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文昌清澜哪里期房比较具性价比?文昌清澜现房VS期房升值潜力解读~

2022-08-03 12:23:50来源:www.loupan0898.com 浏览量(

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一、文昌清澜现房VS期房升值潜力解读~

文昌清澜买期房好还是现房好?一般现房具有较强的直观性和安全性但是和期房相比价格要高一些,而期房虽然价格较低但是需要承担的风险比现房要大,那么,文昌清澜买房到底该买期房还是现房?我们都来看看。。。

文昌清澜买期房还是现房?

1、文昌清澜期房和现房的区别在于使用时间。文昌清澜期房,需要等待,由于建筑工程的施工进度不仅仅取决于工程自身的因素,还要考虑资金、社会大环境、市政配套设施等等,所以明确工期后,还要再打个富裕。现房,只要法律、购买房子款没问题,马上就可以搬进去,至少不耽误装修。

2、买文昌清澜期房的缺点是价格可能会出现变动。在购买房子者与开发商签订合同并付款后,因为市场因素的作用,文昌清澜房屋价格会产生波动。特别是在二期、三期销售阶段,房企大多会根据市场的变动做出价格的调整。如果涨价则购买房子者受益,如果价格降下来购买房子者会遭到损失。现房与期房相比,也有很多不利之处。一般来说,现房房屋价格较高,且无法使用期房多阶段的付款方式,需要准备的自备款现金较多。总的来说,现房跟预售房各有优势跟缺陷,因而买房子者在海南买房子的那时候应该依据本身的要求来挑选购买。

3、提到清澜经济开发区期房和现房,相信大多数的买房者都还是比较偏爱现房的,毕竟现房是实实在在可见的房地产,不管是房屋质量还是房地产的外部条件都是可以通过实地考察看到的,而期房在这方面就完全处于劣势,但就目前的买房情况来看,购买文昌清澜期房的还是占多数

无论是买文昌清澜期房还是现房,购房者都可以根据自身的资金情况、自己的喜好来购买。手头资金不足,就考虑购买期房,手头资金富余,两者都可以考虑。文昌清澜现房楼盘有哪些?详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、海南文昌清澜期房、准现房和现房的区别

文昌清澜交通海南东环铁路、专线公交,景区有白金海岸,风景秀丽,四季常春,水温宜人,政治中心、工业中心、房地产业中心,年均温度24.5℃,文昌清澜人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境,文昌清澜水质一直良好,水质符合国家一类海水标准,大气环境优于国家一类标准。

海南文昌清澜期房VS现房优势和不足

首先,从入住时间时间方面区分。入住时间是这三种房子非常明显的区别,文昌清澜期房、准现房和现房的入住时间是逐渐递进的关系。如果是现房购买者可以即买即住,如果是准现房是需要等一段时间才能入住,但一定比期房等的时间短很多,而期房一般可能需要等待一到两年甚至会更久才能入住。

第二,文昌清澜期房、准现房和现房三种房子在价格方面也是有很大差别的。预售的房屋一般都会比现房要便宜一些,也就是说期房的价格相对于现房而言会便宜一些。期房、准现房、现房三者的价格逐渐递增,房价受市场、地段的影响较大,但是一般情况下准现房与期房的优惠力度比现房大,购房压力较小,如果购房者不着急入住,资金又有些紧张,可以考虑期房和准现房,同一地段价格相对会便宜不少。

第三,从购房风险来看,购买文昌清澜期房需要承担的风险是很高的,可能会出现不能按时交房、烂尾楼盘等等现象。相对于期房,现房和准现房基本没有这个方面的风险。所以,小编建议购房者如果资金允许的话还是购房现房或者准现房比较安心一些。

第四,文昌清澜期房、准现房和现房在购房时签订的合同也不一样的致,期房和准现房签的是《商品房预售合同》,现房签的是《商品房现房买卖合同》。

文昌清澜期房和现房哪个好呢?

这主要还是根据购房者自身的经济状况,以及改善居住条件的迫切水平来决定。

1、文昌清澜期房的优点是开盘价位较低,购房者可以得到一些折扣,而且,有些开发商还可以根据你的具体要求改变房型的格局。

2、文昌清澜缺点是如果看走眼,开发商实力缺乏,不能按时交房,也有可能实际的交房面积和当初严重不符,也可能会有承诺的配套设施不能马上兑现,甚至会有烂尾房的可能。

3、文昌清澜现房的优点是购买后,马上可以入住,而且,购买的过程当中就可以对楼盘的现状进行实地考察。缺点是有可能价位比期房高,另外,户型、朝向等方面的选择余地小,等等。

近年来各大国内知名房企争相入驻文昌清澜,土地市场异常火爆,作为一个旅居城市,无论是目前在售楼盘的价格还是销量,小编都觉得未来腾冲的文昌清澜楼市都会有较大的上升空间。

结语:内地的雾霾越来越严重,国家一直说要治理内地的雾霾,也一直在定下各种“小目标”,但是现在的情况下,形成雾霾的具体原因都还没找出来,现在唯一能做的就是减少排放,把雾霾控制在现在的水平都很艰难,更何况是治理雾霾,恢复蓝天。海南岛没有工业,国家和省政府也不打算海南发展工业,所以也不用担心以后空气被污染。文昌清澜除了空气质量,四季如春的气候温度也是长寿的关键。文昌清澜现房期房更多的是表现形式,景观、会所这些东西都会吸引购房者的注意力,文昌清澜哪里期房比较具性价比?文昌清澜现房VS期房升值潜力解读~供大家参考。。。

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