三亚“期房”和“现房”的区别在哪里，买哪个升值快？

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三亚“期房”和“现房”的区别在哪里，买哪个生纸快？ 三亚买房到底该选期房还是现房？三亚是海南发展比较成熟的一个片区，拥有稀缺优质自然资源买房者三亚买房度假买现房，还是买期房？2022海南三亚期房优点和缺点，2022三亚现房能touzi吗？三亚现房大全。。。三亚现房VS期房涨纸潜力全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。

海南三亚市现房与期房，如果你要购买房子地产，会选哪个？看似简单的问题其实很让购买房子者费心。购买房子的资金安全、担心烂尾楼出现等，已成为当前购买房子者的普遍心理现象，那么，三亚买房到底该选期房还是现房？我们都来看看。。。

1、海南三亚许多楼盘在销售时都会以周边各类商业、教育、交通资源为卖点，很多人都被这些卖点所吸引而买了房。但项目交付之后，业主们发现，规划并非如开发商之前所承诺的。但如果是现房，就可以对小区周边环境进行勘查、了解，看是否符合开发商的宣传，买三亚现房的另一大好处就是可以马上办理房地产证。买三亚市现房，即买即办理房地产证，那叫一个踏实，再也不用担心开发商手续不全，土地、产权有什么问题，房地产证拿手上醉安心了。

2、三亚现房的优势之一是交房快，有的大楼工程也基本上在进行，另外，期房多数还没有动工的时候已经预售，而准现房交房的时间更早，这中间的等待时间少，购买住宅的安全系数相当高。海南三亚现房、准现房周边的建设一般比较完备，同时由于生活设施基本形成，价格水平也出现了比较稳定的状态，便于对周边价格和环境进行比较考虑。

3、如果北方人在海南买房子地产的时候，自己准备的购买房子资金不是那么足，那么买房子地产的时候肯定会考虑房屋价格的问题，大家都知道，三亚市期房是暂时还没有建好的房屋，如果购买期房的话，从购买到交付使用，消费者往往要等待一年甚至几年的时间，个中变数和消耗的时间成本往往给购买房子者带来巨大的压力。而如果是购买三亚现房的话，价位上也呈现出相对稳定的状态，也便于对比周边价位和环境进行考虑。

如果经济条件允许，还是建议大家买三亚现房比较好，毕竟看得见，摸得着，自己心理也有底。如果买期房的话，醉后收房的时候，有哪里不满意或者面积不对，又会出现很多纠纷，自己闹心，家人也跟着烦恼。海南三亚市现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

所以长远看，海南三亚房屋价格必然是上涨的，海南目前的买房需求量降价不过是受到全国房产低迷的影响。现在连海南的XG和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。海南三亚2022年房屋价格上涨是必然的。海南这么多年的发展，以及醉近的人才引进政策，除了带给了海南的新发展外，还有海南经济、人口的结构调整。海南买房者结构也在慢慢改变，本地买房者的比例正在逐渐提升。

三亚期房优势：

1、先期预购，户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房屋，销售工作刚刚开始，开发项目的所有房型都有，朝向好的户型也在其中，购房者有了比较大的选择余地。

2、价格能给予较大的优惠，一般为5%～10%，甚至更多。开发商开发一个楼盘一般需要1年～2年的时间，甚至更长。

3、性价比较好的期房会有比较高的生纸空间。

三亚现房优势：

1、房子真实可见。三亚现房基本都已处于竣工阶段，房子就在眼前，可以进入房子去看一看，将工程质量及房子现状细细考察一番，选中了买下便可，可以避免期房的房屋质量问题。

2、配套相对成熟。三亚现房不管是自身配建还是周边配套基本都已成形。可以实地考察房子到小区配套的幼儿园的距离，距离周边公交站的距离等。而可以避免期房可能存在的缺点，呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全部兑现。

3、收房周期短。买三亚现房基本交完所有房款之后就可以装修入住，不像期房需要等建好验收完才能入住。

结语：随着三亚环境的不断改善，新房价格再向上是迟早的事。何况，你购房是为了养老，主要是三亚气候爽，冬天暖和。三亚现房期房和现房各有各的特点，既有缺点也有优点，三亚“期房”和“现房”的区别在哪里，买哪个生纸快？供大家参考。。。

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