海南全域限购解读，五指山森林湖房价是不是要跌了？

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五指山XG 五指山森林湖XG政策。。。五指山配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。海南全域XG政策，五指山森林湖购房条件解读！2018五指山房产XG政策分析！如今，外地人有钱不一定能买得到五指山市房子！先来了解醉新五指山森林湖XG政策！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

五指山森林湖楼盘位于五指山市三月三大道333号（原五指山中华民族文化村），绿化率60%。越来越多人去海南五指山买房，“候鸟”一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为五指山的房子的便宜，在海南买房，很多潜在的理由你们是看不到的。

一、五指山森林湖概述

五指山森林湖房价：12000元/平方米

五指山森林湖售楼处：400-654-6680（转1783）

五指山森林湖楼盘地址：五指山市三月三大道333号（原五指山中华民族文化村）

1、五指山森林湖楼盘配套

【生活配套】：中国邮政储蓄银行(250米)中国邮政储蓄银行ATM(300米)

【娱乐配套】：嘻刷刷酒吧(2公里)佳佳酒吧(2公里)

【餐饮配套】：惠民饭店(300米)喜家家饺子馆(280米)泰隆好百年酒楼(500米)翡翠野菜馆(500米)

【购物配套】：满翠商店(500米)汇佳超市(300米)港货特惠店五指山分店华佳商贸城(2.5公里)港货特惠店五指山分店(2公里)

【医院配套】：佳木斯大学第一附属医院海南分院（爱民路24(3.2公里)海南省第二人民医院（冲山镇冲山镇爱民路24号）(3公里)

五指山森林湖团购热线：18089828470（陈经理）

2、五指山房产优势： 在五指山购到的不仅是房子，还有五指山的空气、环境以及健康、长寿。“酒香还怕巷子深”。五指山的旅游、房地产的外向型结构决定必须要走出去才能有发展，才能赢得市场。

小结：五指山森林湖的阳光、海滩一直让许多久居北方的人们心动不已，能在椰风海韵、碧海银沙的海南五指山森林湖拥有一套房子度假、养老，更成为许多人向往已久的事情。。。

二、五指山森林湖XG政策

海南全域XG政策升级，北方人如何在五指山森林湖买房？4月22日晚，中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》，海南省各市县实行严格的XG政策：在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。

1、海南建设用地总量在现有基础上不增加

通知要求海南全省实行醉严格的节约用地制度，实施建设用地总量和强度双控行动，确保海南建设用地总量在现有基础上不增加。建设用地供应向建设自由贸易试验区和中国特色自由贸易港亟需的基础设施、产业发展、社会发展、民生需求等倾斜，大幅减少直至停止供应外销商品住宅项目用地。研究出台具体措施,鼓励和指导已出让尚未开发的商品住宅用地转型用于发展其它产业或共有产权住房、限售商品住房、租赁住房等。

2、在已出台XG政策的基础上 实施全域XG

海南省各市县实行严格的XG政策，在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。

具体按三个层面进行XG；

一是五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售；

二是海口、三亚、琼海已实行XG的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明；

三是目前未实行XG的其他区域，非海南省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、户籍迁入居民家庭只能购买一套住房

自本通知发布后户籍迁入海南省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非海南省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

关于引进人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自发布之时起执行。

所以，整个海南沸腾了。以前是有钱就可以买到房，现在是有钱也不一定有房买，未来是有钱有房你不一定够资格买。

三、2018五指山买房需要哪些条件？

1、海南户籍：纸得买

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

第三类其他市县：以家庭为单位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

二、五指山森林湖买房条件：

4月22日晚，海南实行全域XG，那么，“候鸟”老人还能在五指山森林湖买房吗？五指山森林湖买房条件是什么？

五指山森林湖买房条件：只能面向本市（县）居民家庭销售。就是说，如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

PS：解除五指山森林湖买房条件难题，请找海南陈霞18089828470（电话同号）。

五指山楼盘排行

1、五指山瑞园：均价暂无元/㎡，楼盘地址：五指山市翡翠大道南端（武警部队旁侧）

2、南圣河畔一期温馨花园：均价6800元/㎡，楼盘地址：五指山市三月三大道翠峰楼（生源贸易有限公司一楼）

3、五指山森林湖：均价12000元/㎡，楼盘地址：五指山市三月三大道333号（原五指山中华民族文化村）

4、锦绣大厦：均价5000元/㎡，楼盘地址：五指山市解放路国泰家私城

5、万合·祥龙湖公馆：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海南省五指山市三月三大道与海榆支线交叉口南行100米

6、五指山·翡翠谷：均价10000 元/㎡，楼盘地址：五指山市北郊的森林河谷中

7、泺海蝶泉湾：均价12000元/㎡，楼盘地址：五指山市224国道与南圣交叉口

8、卓达山水青城：均价13000元/㎡，楼盘地址：海南省五指山市翡翠大道

9、翡翠经典花园：均价暂无元/㎡，楼盘地址：五指山市三月三大道122-1#（市财政局旁）

10、翠城华庭：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地

小陈结语：从五指山优势来看，无论是旅游度假、养老还是touzi，五指山都是醉好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。海南五指山森林湖XG政策越来越细化，五指山森林湖购房政策越来越严格。五指山森林湖购房政策，供大家参考。。。

如果朋友们对五指山的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。五指山臻房网置业顾问为您分析五指山森林湖新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

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