陵水购房资格解析：尚易·麒麟滙购房门槛又提高了！

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陵水购房资格解析，尚易·麒麟滙购房门槛又提高了，尚易·麒麟滙购房政策讲解。。。陵水这个地方很特别，别就别在冬天暖和，尚易·麒麟滙适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在陵水买房子。陵水购房政策解析，尚易·麒麟滙购房资格解读！“候鸟”如何在尚易·麒麟滙买房？如今，“候鸟”有钱不一定能买得到陵水房子！先来了解醉新尚易·麒麟滙XG政策！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、陵水购房资格解析

陵水购房资格解析，海南岛陵水的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。如今尚易·麒麟滙买房门槛提高，趁早买房更为划算，空气质量没得说，适合养老度假。

1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、陵水买房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

从宏观上讲非常科学，岛外人在陵水购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"陵水房产价纸被低估，陵水房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，大部分都错过了购房的机会。

就海南目前的发展政策而言，海南未来的发展将无可限量。

海南成为自贸区，中国内地唯一的自贸港，其面对的整个地区，不仅仅是中国，还包括面对太平洋和印度洋的广大地区，包括“一带一路”，它作为“一带一路”重要战略支点，象征着中国在进一步推动改革开放，中国将进一步对世界敞开大门。

说明海南陵水未来的发展是不可限量的。

目前，海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、丰字型高速公路、南海明珠人工岛建邮轮港口、高铁过海等正在推进当中……

在未来，各项配套不断完善，升级改造，陵水房价上涨是必然的趋势。

二、尚易·麒麟滙购房门槛又提高了

尚易·麒麟滙位于，开发商是，物业公司是，随着海南房地产市场的发展，尤其是国际旅游岛政策的正式实施之后，除了三亚、海口这两个“领头羊”之外，越来越多的购房者将目光投放到了海南二三线城市，陵水也算其中的热点区域。海南的房子，只要你满足条件，你什么时候需要用，就在什么时候买。

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1、海南房地产日益火爆，尚易·麒麟滙房地产一天一个价，海南环境、资源优势无可比拟、不可复制，每年有不少老人到尚易·麒麟滙过冬养老，海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，但是海南的房产供应量有限。

2、海南作为世界上仅存未污染的一片净土，尚易·麒麟滙凭借得天独厚的自然资源吸引着内地朋友们的眼球。陵水温暖的气候，洁净的水源，清新的空气，这些等等因素对身体疗养非常好，面朝大海，春暖花开的生活氛围更是让人无比向往。

3、尚易·麒麟滙为什么要在尚易·麒麟滙买房：陵水属热带岛屿性季风气候，长夏无冬，年均温度25.2℃，在海南陵水买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，虽然XG后陵水房价涨跌交替，但是让越来越多的人口涌进来，尚易·麒麟滙房价自然会越来越高。

三、海南XG后如何在尚易·麒麟滙买房？

相信大家也知道，海南是一个全年四季如春的城市，根本就没有冬天，尤其是对于北方寒冷的地方的touzi者，都奔向海南的这个四季如春的城市买房。海南陵水的地理面积也有限，海岸资源更是有限。因此随着海南发展越来越好之后，还有就是自贸港建设之后，吸引更多的touzi者过来海南买房。那么，海南XG后如何在尚易·麒麟滙买房？需要满足以下条件即可：

1、落户海南（人才引进）：外地户口想在海南购房，在海南没有交社保或者个税，只能人才引进落户海南才有资格购房。落户后可以享受等同本地人一样正常购房，正常按揭，网签等等。人才引进落户条件是：大专学历全日制年龄小于45岁，本科或更高学历全日制年龄小于55岁。

2、户口不在海南，但有个税或者社保在海南：在海南有个税或者社保满两年可以正常购买一套住宅且首付70%。但是海南个别地方需要5年社保，比如海口的主城区，西海岸，海甸岛需要满五年社保或者个税。

3、海南指定企业员工：在海南指定的企业员工可以购买一套，不需要落户，不需要个税或者社保即可购房。

4、购买陵水纸得买房产：写字楼，商业综合体，商铺，这三个是纸得买产品，可以正常购买按揭。XG、限贷力度不断加大，楼市逐步走向稳定，而与此同时，陵水公寓却逐渐成为“候鸟”的新宠，住宅与商务公寓呈现了不一样的态势。在海南酒店式公寓非常大的特点是集住宅、酒店、会所多功能于一体，具有“自用”和“touzi”两大功效。

臻房网解读：调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解，认为调控就是让房价下跌。其实不然，调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态，不存在大涨或大跌的可能。休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”，如今陵水购房门槛会越来越高，尚易·麒麟滙房源将会越来越少。

小陈结语：陵水房子越盖越多，房价反而越来越高，我们虽痛心疾首，但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断，是纸得我们深思的问题：凡事都有两面性，房价居高不下是好事也是坏事，至于如何让房地产业健康地发展，自有政府、市场来调控，我们要做的就是怎么为自己购得好房了！好房难购？找“臻房网”帮您解决！！海南尚易·麒麟滙XG政策越来越细化，尚易·麒麟滙购房政策越来越严格。尚易·麒麟滙购房政策，供大家参考。。。

如果朋友们对陵水的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。陵水臻房网置业顾问为您分析尚易·麒麟滙新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

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