买房过冬：海湾雨林在售价格为：15000元/平方米

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海湾雨林买房，澄迈独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。澄迈房价涨辣么高，海南购房那里好，海湾雨林房价，海湾雨林楼盘地址：海口西海岸盈滨半岛度假区南海大道66号海湾雨林营销中心。。。

一、买房过冬

随着澄迈环境的不断改善，澄迈房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是澄迈气候，冬天暖和。海南房地产的大格局已定，海南房价两极分化必然成为现实。简单理解，就是，有的房子（好产品）会继续涨，有的房子（一般货色）会原地踏步甚至小幅度退步。

1、海南澄迈不仅空气质量较好、负氧离子含量高，它也是一个气候环境优越适宜休闲养生以及旅游的地区。远离内地雾霾影响，再加上没有高污染工业以及当局对于环境的保护，海南澄迈空气新鲜实至名归。

2、来澄迈买房之前，要考虑你的年龄段适合什么样的房子，究竟是需要养老房还是度假房，还是说我不住，但想在海南有套房，先买下来久久住一次，又能出租的房子，把房子属性想清楚之后，预算在多少，就直接奔着主题去，这样大家在选房的时候就不会盲目了。

3、买房过冬，如果海南买房是为了自己度假居住，那么就得选择适合旅游度假养生的地段了，就要选择周边有各种娱乐设施，不能太寂寞了，例如下海游泳、去免税商场，看一下电影等等。所以每个阶段需求都不一样，对于澄迈房产的定位也不一样，都要进行深入思考。

澄迈生态环境越来越好，人越来越多，需求日渐增长，供应却被压制。优越的自然资源、良好的发展前景，让海南房价的涨幅程度一直处于国内领先，海南不仅要建成一流的海岛休闲度假旅游胜地，更承接建设自贸区、自贸港的政治优势，未来海南或将成为中国服务业对外开放的重要窗口。

二、海湾雨林在售价格为：15000元/平方米：

海湾雨林15000元/平方米。预计2022年9月底三期42#-45#交房。毛坯,公共部分带装修交房。共1096户。项目为高层板楼。

海湾雨林楼盘地址：南海大道66号。容积率0.87。物业费：住宅、公寓1.8元/㎡·月，商铺2.5元/㎡·月。一期3栋22层9#、10#、11# , 7栋18层 3#-6#、8#、12#、13#，4栋17层7#、14#、1#、2#（1#、2#是酒店）。二期计划建设13栋18~22层住宅楼（23#、24#、25#、26#、27#、28#、29#、30#、31#、32#、33#、34#、35#）。敬请关注。

海湾雨林项目位于澄迈县老城开发区盈滨半岛旅游度假区，这里属海口西海岸延长线上，距海口主城区17公里、半车程。近临火车站、城市轻轨，有三条快速干道（西海岸滨海大道、南海大道、绕城高速）直通海口市区与全岛各地。路经项目至海口市区主干道的公交路线有57路（海甸岛海新桥—老城软件园）、57路（火车东站—综合保税区），交通便捷。

海湾雨林项目总占地面积657亩，总建筑面积约47万平米，容积率仅0.87，绿化率超50%，实现大盘、低密度、生态化建设目标。建筑类型包括南边的11-22层的高层公寓、酒店公寓、度假酒店、小区商业、半山会所，北边规划的是独栋别墅、小院洋房，建筑风格采用地中海西班牙风情建筑，体现热情、浪漫、休闲的气质。

三、澄迈买房资格：

海南澄迈买房前要了解购房政策，首先要了解购房限制区域。以下是海南各地区购房限制情况：五指山、保亭、琼中、白沙四个生态核心区市县→只面向市县居民家庭，海口、三亚、琼海→非本省户籍购买，至少提供一个家庭在海南累计60个月以上的个人所得税和社会保险缴纳证明书，除以上地区→非本省户籍购买外，至少提供一个家庭在海南累计24个月以上的个人所得税和社会保险缴纳证明书。

1、澄迈买房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、海南澄迈房地产价纸如何？海南的购房需求不是靠海南本地居民，而是来自于全国各个地方（主要是北方）的养老退休人群，海南XG之前每年成交30万套房，绝大多数都是北方老人买房养老。2018年XG这一年依然卖了10多万套新房，2019年上半年坚决去库存，只供应了大约2-3万套新房，2020年开始，第一批落户的满足XG条件之后，再加上库存量不断下降。海南澄迈房价将会再次上涨。保守年涨幅15%以上。

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