买房必看！中视金海湾在售价格为：16500元/平方米

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中视金海湾买房攻略，之前儋州的旅游市场由于基础薄弱，综合配套差，交通条件制约，旅游产品缺乏规划，没有大企业进驻做滚动式开发等原因，导致儋州旅游市场发展严重滞后，远远落后于东线各大城市。随着西部大开发战略的实施，儋州知名度不断扩大，恒大集团、中南集团等一批大企业进驻儋州，充分发挥儋州旅游资源优势，进行大规模的房地产的开发及旅游产业的整体布局，儋州的旅游市场肯定可以在全岛占据一席之地。儋州房价又上涨，儋州买房哪里适合，中视金海湾优势，中视金海湾楼盘地址：滨海新区滨海大道。。。

一、买房必看

在当前房地产严调控形势下，可能全国各城市整体房屋价格会有所回落，但各地城市是一样的，所以因城施策就是这个意思。因此，依据儋州目前的房屋价格，未来一段时间儋州的房屋价格要回落的可能较小。由于海南省是个岛，每个区域的气候，环境差异不大，所以按照以上思路，我分区域给大家分析一下房价的走势：儋州房价将出现两极分化：好房子继续涨，产品差的将遭遇横盘，甚至小幅回调。儋州买房成为一门技术活，没有专业眼光将被深度套牢。未来几年，“候鸟”人群会继续增多，但是养生度假型需求购房者将会被不断强化，也就意味着那些数量有限的优质地产项目，将持续坚挺下去。

1、来海南买房的大多数还是来养老自住的，一般养老自住更看重风景好不好，日常出行、购物、游玩方不方便，完了看海南儋州房子价格符不符合预算，这些是考虑的重点。

2、如今越来越多的人爱上海南，更是选择了置业在海南，这无疑是给海南的房屋市场带来了信心，而儋州买房的人已经开始在海南享受海南独有的天气与丰富的资源，而对海南不熟悉的人还在纠结儋州房屋是否有购买的必要。

3、买房必看，未来海南将实行零关税，是跟内地分开的“单独关税区”。而且在海南，企业还可以全面享受15%的所得税优惠，在海南每年工作超过183天以上的人士还可以享受醉高不超过15%的所得税优惠。这些政策，都远远优于深圳、上海、雄安所能享受到的。你说未来儋州有没有前景？

根据海南儋州的房价走势图，近期的儋州房价确定上涨了，影响海南儋州房价上涨的原因是当地的人流量一直都在提升，买房的朋友是非常多的，关注儋州楼盘的朋友是非常多的，购买量一直不断的增加，肯定会带动房价上涨的，现在海南儋州的房价已经涨到11328元每平米，以后的房价肯定还会上涨的。

二、中视金海湾在售价格为：16500元/平方米：

中视金海湾16500元/平方米。毛坯,带装修交付。在售户型有：61.83平-148.07平1居-4居。预计2021年12月30日二期1#交房。容积率1.87。

中视金海湾绿化率55%。项目规划建设3100户。中视金海湾项目为高层。项目共13栋楼,12栋26层，4栋23层，1栋12层。敬请关注。

中视金海湾16栋英伦乔治风格的高层观海公寓及1栋酒店组成，长达14公里的海岸线，让整个社区3100户业主足不出户就能在观景阳台上一边晒太阳、一边欣赏风景如画的滨海景观大道。

三、中视金海湾购房条件：

一定要先确定购房资格再来海南儋州买房，在XG之下，不少人失去了购房资格，没有购房资格的群体大概以下几种情况：外地人在本地上户买房；征信有问题；社保不满购房资格。

1、儋州购房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、海南儋州新房买了合算吗？海南新一轮的XG政策出台，对于目前海南房价已经达到预期效果，只是限制touzi客和跟风在中视金海湾买房的。而且儋州短期内，新房预售日渐减少，价格上还有一定的涨幅，至于未来怎么样，还要看海南政府的宏观经济调控。

3、儋州房产价格上涨容易降价难，其实从后果上来说，儋州房产价格也不会大跌，因为大跌的危害我们承担不起。很多人不相信，认为房产价格大跌只会解决更多人的住房问题，然后大家就有经历做其他的事情，其他行业就能发展起来了。房产对经济的作用，以及房产和很多行业之间的联系，一旦房产价格大跌，房企们承担不起后果，我们也承担不起。要说有什么后果，那就是经济萧条、很多人失业、整个社会呈现一种低迷的状态吧。

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