“候鸟”是否还能在三亚买房，中交海棠麓湖限购吗

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中交海棠麓湖XG吗

中交海棠麓湖位于三亚市海棠湾湾坡路108号，开发商是三亚中交瀚星touzi有限公司，物业公司是中交物业有限公司，中交海棠麓湖由三亚中交瀚星touzi有限公司开发，建筑面积约590000平米，规划面积约2466666平米，中交海棠麓湖购买房子前，首先需要对自己的购买房子能力做一个评估，估算自己的实际购买力，中交海棠麓湖XG吗。

1、在中交海棠麓湖买房其实就是对海南不可多得资源的占有，在加上海南自贸港建、零关税政策带来红利等等，大部分touzi者看中了海南未来的发展不可估量，海南的touzi价纸。因此海南自由贸易港的建设给海南房地产价格增加了新一轮的涨纸趋势，从目前买房者的意向度来看，海南不单单只是满足养老居住型的退休老人需求，而如今也受到房地产touzi者的青睐。但在海南XG政策下，海南三亚房地产价格目前不会有大幅度的增涨。

2、未来的发展前景一片光明：随着海南自贸区(港)政策落地，三亚将在海南自贸区自贸港建设中打造标杆，有望成为东南亚的航运中心、物流中心、金融中心。

“候鸟”是否还能在三亚买房

1、海南三亚购买房子，选择的是度假+康养生活，从海南以后发展规划来看，医疗健康产业是海南的重点布局发展产业。健康的生态环境加上专业的医疗服务保障，海南康养生活将成为醉令人向往的地方！大多数人在海南三亚购买房子，理由无非这两条。一，海南气候好，适合养生，现在买了可以给爸妈养老，以后可以自己养老。二，海南是中国唯一的大型热带海岛，极具凤毛麟角性。

2、海南三亚的确是个养老久居的地方。但凡事有两面，配套不足是海南大多数养老和旅游地产的硬伤，海南三亚的楼盘也不例外。三亚的配套方面，基本的生活所需可以保证，有不少开发商会针对老人设立医疗诊所帮助老人康复，让大家医有所依，所以三亚还是具有较高的养老居住性价比。

未来三亚房价趋势：海南三亚楼市业尽管有主管部门的管理控制，近来毫无疑问不可能发生太大幅度的房价上升，但海南三亚的房屋总体性上早已达到供不应求的程度，随着海南三亚仍在坚持不懈对楼市业做“减法”，海南三亚买房条件越来越严格，从刚开始的控制需求端，到现在的控制供给端。

中交海棠麓湖购房资格：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

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