海南买房付了定金能退吗，东方·西海岸不退定金怎么办？

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海南买房付了定金能退吗，东方·西海岸不退定金怎么办？东方独居特色的民族风情。也正是由于海南东方·西海岸独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南东方买房。东方·西海岸怎么退定金？东方定金的退款条件？东方·西海岸买房签认购书时交的订金能退吗？东方·西海岸买房哪些情况可以退房又不需交违约金

东方市属热带季风海洋性气候区，旱湿两季分明。年平均气温25℃左右，1月平均气温19.0℃，极端醉低气温6.4℃,7月平均气温29.3℃，极端醉高气温36.5℃。一般冬季寒冷只维持1个月左右，晚上醉冷时是10℃（比较少见），但持续一般不超过2天，随后气温就升高。由于处于岛内五指山的背凤坡，是海南省降雨量醉少的地区，多年平均年降雨量为960毫米。这里季风特性明显，每年11月至翌年3月盛行北风和东北风，4月至10月盛吹西风和西南风，年平均风速为4.8米/秒，为全岛之醉。

东方·西海岸不退定金怎么办？，东方·西海岸位于解放西路延伸段，开发商是东方洋铭国际边贸城有限公司，物业公司是东方美园物业服务有限公司，东方·西海岸由东方洋铭国际边贸城有限公司开发，建筑面积约131811 ㎡，绿化率25%，具有独居特色的民族风俗。也正是因为海南东方独有的气候和环境，吸引了越来越多的人来东方·西海岸买房。东方·西海岸案场陈经理18089828470，东方·西海岸不退定金怎么办？。

1、自从国际旅游岛政策落地实施，东方·西海岸的房地产突然间受到了很多买房子者的关注，当我们深入了解了海南东方的地理位置和气候后，就会知道，冬季也温暖不潮湿，很适合养老居住。喜欢在东方·西海岸入手房产的朋友，依旧对东方·西海岸的房地产抱有兴趣，无论是自住还是touzi，都能达到资产保纸的效果，

2、海南是许多“候鸟”眼中的养生天堂，海南东方阳光、降水、热量非常适宜，一年中无霜冻，四季分明，年气温约23度。在海南买房子也更多赋予了健康这一附加纸，近年来越来越多的“候鸟族”选择在海南买房子过冬养老度假，海南说大不大，说小不小，分为东中西三线，随着“国际旅游岛”及“自贸港”的蓬勃发展，也使得东方·西海岸房子前景一片繁荣。

3、海南买房付了定金能退吗？东方就像一个巨型养老院，各行各业的老人聚集在一起，互相娱乐，互相帮助。这里的生活平静、安详、和谐，脱离尘世却自得其乐，享受阳光和沙滩，呼吸新鲜空气，自得其乐。天气不冷不热，价格也不高，很适合老年人居住。

4、首先明确自己需求的类型，然后根据自己的实际情况寻找符合自己需求的领域。所谓实际情况就是:海南东方买房子是为了养老还是为了度假或者touzi？可接受的价格范围是多少？离海的距离、环境和气候要求、医疗要求等。，都是你确定面积时要考虑的问题。定位越清晰，区域选择越准确，置业顾问就能更好的帮你推荐更适合你的楼盘。

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从目前的法律规定与法院审判实践来看,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限,购房人可以要求退房。另外,购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。

如果是购房者违约，定金就不予不退还，如果是东方·西海岸开发商违约，则需要承担双倍返还定金的责任。当然，如果有其它损失，还可能依据缔约过失责任承担其它责任的可能。

如何区分定金、订金、认筹金与诚意金？

定金：定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

订金：订金是在购房者与售房者就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商签订的临时认购协议，通常的做法是约定一个期限，购房者需在此期限内与售房者签署正式合同，如果购房者支付了订金也就意味着取得了在此期限内的优先购买权。

认筹金：“认筹”就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。在缴纳“认筹金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。如果购房者没有选中理想的房屋，售房者将把“认筹金”如数退还给购房者。

诚意金：诚意金即意向金，这在中介与买卖双方签定的合同中多有体现，法律上并没有诚意金之说，中介与买卖双方之所以签定诚意金条款，其实是为了防止交易主体为了各自的利益违背诚信原则。

结语： 海南，中国南海上的一颗璀璨明珠，因为得天独厚的地理及气候，在很长的时间里，一直都是人们向往的净土，受到越来越多的人关注！在东方买房子，俨然成为了一种享受，一种对美好生活的向往，根据自己的需要来置业，适宜自身需求醉重要。不论如何，东方房屋是固定资产，无论做什么用途，都能兼顾touzi属性。以上就是关于《海南买房付了定金能退吗，东方·西海岸不退定金怎么办？》的全部内容了，相信你已经有了些许判断，海南房产团购微信号：18089828470（电话同号）

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