海南澄迈买房交了购房定金怎么退？可以迈乡水韵金江退回定金吗？

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海南澄迈买房交了购房定金怎么退？可以迈乡水韵金江退回定金吗？澄迈购房优势、受台风影响小。海南是受台风影响较多的省份，每年的秋季是其台风多发季节。台风一般从海南岛的东部海域向海南西移，所以东部的市县受台风影响较大，而澄迈位于海南西部，一般情况下不会受台风影响。迈乡水韵金江怎么退定金？澄迈定金的退款条件？迈乡水韵金江买房签认购书时交的订金能退吗？迈乡水韵金江买房哪些情况可以退房又不需交违约金

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一、可以迈乡水韵金江退回定金吗？

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二、海南澄迈买房交了购房定金怎么退？

海南是一个滨海城市，生活氛围特别浓，在澄迈买房子要明确自己的需求，否则会很迷茫，很容易走很多弯路，甚至醉终承担买错房的巨大风险。澄迈买房子只有两个原因，一个是自住，另一个是touzi，自住需求一般包括冬季、度假、养老和刚性需求。

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从目前的法律规定与法院审判实践来看,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限,购房人可以要求退房。另外,购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。

如果是购房者违约，定金就不予不退还，如果是迈乡水韵金江开发商违约，则需要承担双倍返还定金的责任。当然，如果有其它损失，还可能依据缔约过失责任承担其它责任的可能。

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