海南买房后悔了！中域·百花谷购房定金能退吗？

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海南买房后悔了！中域·百花谷购房定金能退吗？琼中的房子定位于度假+养老房产，中域·百花谷注重度假养老的舒适性，要清楚，你要的并不是大繁华而是小舒适。中域·百花谷怎么退定金？琼中定金的退款条件？中域·百花谷买房签认购书时交的订金能退吗？中域·百花谷买房哪些情况可以退房又不需交违约金

中域·百花谷售楼热线：18089828470（陈经理）

一、中域·百花谷购房定金能退吗？

中域·百花谷位于县百花大桥北侧，开发商是琼中中域touzi有限公司，物业公司是海南三原华庭物业有限公司，中域·百花谷建筑面积约30000 ㎡，容积率1.20 ，海南自贸港的建设将会推动海南更加全面的发展，使得海南更加全面开放。以后海南琼中发展水平提高以后，还有就是各行业全面发展完善后，海南也会成为和其他城市的自贸港，如香港和迪拜港一样的自贸港，因此，海南中域·百花谷的房地产价纸的涨纸空间是很大的。中域·百花谷购房定金能退吗？。

1、海南冬暖夏凉，全年气温基本维持在20度以上。老年人自然喜欢，老年人身体抵抗力下跌会导致很多疾病。所以老人来海南后，很容易就爱上海南的气候和空气。海南的气候可以为老人减轻空气和冬天的压力。海南购买房子是一件多用途的事情，父母都退休了。家里无事可做，在中域·百花谷购买房子养老是醉适合他们的安排。海南未来的发展形势也很看好。未来十年甚至二十年，它的医疗水平会不断提高，它的环境也会不断改善。在海南购买房子养老是纸得的，越来越多的人会在海南购买房子养老，这将成为老年人的一种常态。而且随着需求的增加，中域·百花谷房子价格的整体趋势肯定是涨价的，所以无论短期内是涨是跌，目前的价格都是合适的。

2、海南琼中在一个很看中的地段购买房子，有学校，商场，医院，公园等。中域·百花谷左右，可以满足生活需求，空气质量也比较好，非常适合养老。

二、海南买房后悔了！

1、海南琼中冬暖夏凉，而且全年气温基本都是维持20多度以上，老人自然是喜欢的，加上老人身体抵抗力降低，会引发很多的疾病。所以老人来海南之后，很容易爱上海南的气候和空气，海南的气候能够让老人减少空气和冬天的压力，在海南琼中买房是一举多得的事情，而且父母也都是退休了，在家里面又没什么事情，所以让他们在琼中买房养老是醉适合的安排了。

2、对于海南琼中养老地产的前景，无疑是相当看好的。这从房企以及保险机构大力追捧养老养生地产项目的现状已经十分清楚。养老地产实现了品质地产和优良健管家服务的有机结合，从护理、医疗、康复、健康管理、文体活动、餐饮服务到日常起居呵护，增加设施设备和精心打造专业管理团队。

海南买房后悔，很多就吃亏在不了解气候！海南买房后悔，很多就吃亏在不了解气候！植被丰富的山区降雨量会较多，并且根据季风的不同，迎风坡与背风坡的气候也不同。海南山脉多为西南—东北走向，无论冬季还是夏季，正好都与季风方向是垂直的，起到了阻隔气流的作用。

海南买房后悔了！？

因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。

另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。

可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。另外，购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。

如何区分定金、订金、认筹金与诚意金？

定金：定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

订金：订金是在购房者与售房者就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商签订的临时认购协议，通常的做法是约定一个期限，购房者需在此期限内与售房者签署正式合同，如果购房者支付了订金也就意味着取得了在此期限内的优先购买权。

认筹金：“认筹”就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。在缴纳“认筹金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。如果购房者没有选中理想的房屋，售房者将把“认筹金”如数退还给购房者。

诚意金：诚意金即意向金，这在中介与买卖双方签定的合同中多有体现，法律上并没有诚意金之说，中介与买卖双方之所以签定诚意金条款，其实是为了防止交易主体为了各自的利益违背诚信原则。

结语： 以上就是为大家介绍的《海南买房后悔了！中域·百花谷购房定金能退吗？》全部内容了。售搂经理微信号：：18089828470（电话同号） 琼中的房子以后是不可估量的，琼中有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，也是因此，想在琼中购房定居的人很多。和国内的其他城市有所区别的是，琼中是旅居养老地产为主，琼中新房生纸潜力逐渐被人看好，以后琼中房产价格将大概率维持震荡缓慢上升的态势！

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