海南屯昌天悦花园房子首付可以多交吗，海南20万首付房子多大

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一、海南屯昌天悦花园房子首付可以多交吗？

海南屯昌天悦花园位于环东二路，开发商是海南天悦房地产开发有限公司，物业公司是海南亲仁物业服务有限公司，海南屯昌天悦花园建筑面积约113603.75 ㎡，容积率2.7，近年来，海南发展迅速，越来越多的人来海南买房子养老，其中，屯昌成为许多人的首选，海南屯昌天悦花园房子首付可以多交吗？。

由于海南出色的地理位置和气候环境，前来屯昌旅游度假、适宜居住养老人数逐年增加，海南屯昌天悦花园地处热带海洋季风气候，阳光充足，常年平均气温24°C～25°左右C，每年降雨量超过1000上，日照市场每天8小时以上，四季树绿花红。受海洋温度调节的影响，屯昌气候旱而不燥，具有明显的干特征。

二、海南20万首付房子多大？

海南养老买房需要注意什么？住在郊区可以远离城市的喧嚣，适合快乐和滋养。而且郊区环境容易亲近自然，有山有水。绿化程度比市区高，空气中的负氧离子有相当的浓度，有助于过滤空气和声音。

未来屯昌房价趋势：海南是很多“候鸟”眼中的养生天堂。毕竟海南屯昌地理位置优越，气候宜人。海南分为东、西、中、西三部分。相比热门城市，屯昌是个不错的选择，非常适合居住，气候适宜，房价适中，性价比非常高！

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有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：海南屯昌天悦花园首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在屯昌缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

海南屯昌天悦花园买房能贷款吗？，贷款人需要在屯昌缴纳一定时间的社保，或者落户海南，贷款人需要给银行提供收入证明，收入证明上每个月的工资收入，必须是月供的两倍，比如你看上海南屯昌天悦花园的房子，月供是5千，那么收入证明上，你的月收入必须要上万，这样银行才会给你审批贷款的。

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