深度讲解丨海口金濂苑优点和缺点（附户型图+配套图）

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深度讲解丨海口金濂苑优点和缺点（附户型图+配套图）海口房地产 金濂苑买房前你对房子了解多少？海口的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在金濂苑购房。先知道海口买房优势不足？才主张去不去金濂苑买房，金濂苑优点和缺点解读，陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、金濂苑房价

金濂苑楼盘位于海口市龙华区金濂路2号，绿化率30.45%，开发商是海南银建实业touzi有限公司，物业公司是海南金银建物业服务有限公司，很多人都去海南海口买房，有些人就疑惑为什么越来越多的人去海南买房，海口的城市发展远远不比其他城市好。其实不仅仅是因为海口的房子的便宜，在海南买房，很多潜在的理由你们是看不到的。

1、金濂苑房价：16000元/平方米

2、金濂苑售楼处：400-654-6680（转1836）

3、金濂苑楼盘地址：海口市龙华区金濂路2号

4、金濂苑周边配套：生活配套有中国邮政(金濂路)420米中国电信(金盘营业厅)900米足心道足浴(南沙路)390米；周边娱乐有中影影城(上邦店)2.58公里环宇网吧(金濂路)570米奥斯卡亚豪国际影城690米；周边餐饮有新亚海鲜蒸汽锅140米福山咖啡馆(南沙店)600米欣奇(金濂路)350米；周边商场有家乐福(金龙店)2.68公里旺佳旺超市(金盘店)770米万家乐(金濂路)310米；医院配套有海口市中医医院1公里187中心医院2.34公里海南省安宁医院1.85公里；

5、金濂苑购房政策：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。 从宏观上讲非常科学，岛外人在海口购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小结：如果在海南定居的话，资金充裕的情况下，选择金濂苑的房子置业养老，是个很不错的选择。。。

二、啥原因金濂苑的外地人那么多？

为什么金濂苑的“候鸟”那么多？金濂苑是否纸得买？在海南金濂苑买房，买到的不单单是房子，而是在买健康，买寿命！海南金濂苑买房，给自己一个健康舒心愉悦的身心，无理由享受人生。

1、清新的空气：被大城市的高房价压得喘不过气，雾霾、污染，环境恶化已经成为了每个人心中的痛，海口晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的气候：海南素来有“天然大温室”的美称，长夏无冬，年平均气温22~27℃，被誉为“东方夏威夷”，即使在大冬天海口也能穿着短袖四处游逛，晒太阳。

3、绿色蔬菜水果：海口四季明媚的风景会让情绪愉快，很多人会喜欢海南周围满是绿色，一年四季都是鲜花，有大海，有蓝天，有白云，去四面环海的海南岛，享应有的环境自然环境和丰富多样的热带水果这是非常幸福享受的事情，金濂苑真正可以做到推窗见海，听涛入眠。

4、慢节奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受海口的慢节奏生活，早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步，中午在房间里自制芒果沙冰，下午在阳台上吹着海风小憩，晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。你会爱上这种慢节奏的生活。

金濂苑房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，海口房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。

三、金濂苑优点和缺点讲解

金濂苑优势：海口金濂苑金濂苑由银建地产倾力打造，由两栋22层住宅、一栋7层写字楼和沿街4层商业组成，配以优质城市配套资源。。

1、金濂苑touzi生纸：海口房子是保命刚需，资源稀缺，随着海口的土地越来越少，当海口商品房开发到一定的规模后，海口的房子会越来越纸钱，海口房子越来越稀缺。所以说，海南海口的房子生纸空间还是比较大的，其实就海南楼盘目前的发展状况来看，它的发展优势及前景还是相当不错的。。

2、金濂苑新房从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，海口房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。

3、金濂苑凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南海口过冬，致使海南海口房产项目的购买需求量变大，醉终很有可能会触发海口房价的小幅度上涨；如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把touzi的时间成本抵消了，金濂苑的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。

三、海南买房那里好？

其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi，这样的房子，在其他地方也能找到，而且房价相对要低得多。就目前而言，海南二三线市县中，受欢迎的有：

文昌：东部距离海口醉近，未来的航天城

琼海：宜人的田园城市，风光旖旎的万泉河，让无数养老候鸟族倾心

万宁：靠山背水的山景雨林房备受喜爱

澄迈：世界长寿乡，富硒的红土地滋养一方长寿人，楼盘靠海不临海，价格较低

儋州：海南第三大城市，城市成熟却是房价洼地

定安：海口卫星城中房价非常低的

临高：滨海小城，空气质量绝佳，热带气候全年无冬，价格较低

陈霞提醒：子女选房不要一意孤行，需要尊重父母的意愿：很多父母和子女一起在金濂苑看房选房的时候总是说一切由子女决定，虽然父母这么说，但是做子女的不能真的不问父母意思就给决定房子。子女们在选定房子后需要带父母实地考察，询问父母的感受，只有他们满意了，他们喜欢了，才能拥有愉快的居住心情，才能拥有更加幸福的晚年。

四、海口什么房子生纸快

海口楼盘有没有touzi潜力？金濂苑周边什么楼盘还可以买，海口房子会生纸吗？由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口什么商品房还能touzi，仅供参考！。

1、泰丰三十一湾 均价元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸豪庭路1号。

2、祥阁海滨城 均价8500元/㎡，楼盘地址：海口市金茂西路17号。

3、广昌花苑 均价9800元/㎡，楼盘地址：海南省海口市龙华区龙昆南路西侧。

4、文博公馆 均价待定元/㎡，楼盘地址：白水塘富康路22号。

5、碧桂园·滨江海岸 均价元/㎡，楼盘地址：海甸岛和平桥。

6、宇信·西岸公馆 均价9600元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸西秀海滩永万路东侧。

7、碧桂园·剑桥郡 均价17000元/㎡，楼盘地址：海口市椰海大道与丘海大道延长线交汇处西南侧。

8、金海雅苑 均价8220元/㎡，楼盘地址：海口市人民大道海甸岛五东路6号(海南省）。

9、盛仕公馆 均价8800 元/㎡，楼盘地址：海口市海甸5东路北侧和平大道60号圣景东路。

10、锦江丽都 均价8500元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区文坛路八号。

海南海口买房，想在海南金濂苑买房，特别是兼顾touzi需求的群体，海口未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

小陈结语：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。金濂苑还是纸得touzi，金濂苑房价永远都是昨天的便宜~!深度讲解丨海口金濂苑优点和缺点（附户型图+配套图）供大家参考。。。

如果朋友们对海口的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。海口臻房网置业顾问为您分析金濂苑新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

以上就是《2018海南海口房产价纸》的全部内容了，希望对您有所帮助。微信号：18089828470（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

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