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儋州购房政策解析:外地人是否还能在儋州买房?

2020-05-18 08:00:03来源:www.loupan0898.com 浏览量(

[摘要]儋州购房政策解析:外地人是否还能在儋州买房?“候鸟”如何在京兿源买房?如今,北方人有钱不一定能买得到海南儋州房子!先来了解最新京兿源限购政策!陈霞(微信18089828470)给你详细的介绍。。。。

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儋州购房政策解析:外地人是否还能在儋州买房?京兿源买房条件解析。。。儋州是海南较大城市之一,西部度假旅游重镇,人口较多,市区规划建设较好,项目多打低价牌,目前价位较低,适合touzi。海南儋州购房资格解析,京兿源XG政策分析!外地人如何在京兿源买房?如今,外地人有钱不一定能买得到海南儋州房子!先来了解醉新京兿源XG政策!陈霞(微信18089828470)给你详细的介绍。。。。

一、儋州购房政策解读

2018年4月22日晚,中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》,海南省各市县实行严格的XG政策:在已出台XG政策的基础上,实施全域XG。

海南全域XG政策

1、海南户籍:第一套房首付30%其余可按揭;第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定,首套房已结清的首付40%,未结清的70%;三亚市一律50%。

2、非海南户籍:

(1)第一类市县(海口、三亚、琼海):以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

(2)第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙):只能面向本市(县)居民家庭销售。

(3)第三类其他市县:以家庭为单位XG一套,首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

分析:如果您的户籍在外省,又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活,那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套,且首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房,需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、儋州购房条件:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学,岛外人在儋州购房,以家庭为单位可以买一套房,不能买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

小陈曾经说过"儋州房产价纸被低估,儋州房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,大部分都错过了购房的机会。

儋州XG政策
海南XG地图

儋州房产的价纸来源于稀缺性,因为海南的稀缺性和唯一性。

海南独特的岛屿位置和地理纬度,决定了她是国内唯一的一片净土了,空气质量和温度那是没得说。

海南在目前的阶段一定是远远被低估的,空气、温度等独特的因素,会随着社会的发展,价纸被重新定义。

在儋州买房,不仅是为了有限度假、养老居住,更是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性。儋州房子价纸来源于稀缺性。

二、京兿源购房条件:

京兿源地址在海南省儋州市中兴大街龙门路南段,开发商是海南儋州佳丰房地产开发有限公司,物业公司是深圳彩生活物业管理有限公司,物业费1.80元/平米/月。产权年限:70年,绿化率37.05%,容积率2.499,楼盘规划面积87052.29平方米,海南有得天独厚的自然环境,适合养老,“候鸟”老人还能在京兿源买房吗?京兿源买房条件是什么?

京兿源买房条件

京兿源XG,如何买房,请找海南陈霞18089828470(电话同号)。

1、京兿源买房条件:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、京兿源养老分析:要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方,附带的环境,气候等资源才是其生纸潜力醉大的地方,海南的水质一向较好,再加上富含各种矿物质与微量元素。说到水质,不得不提京兿源,京兿源拥有富硒红土壤,水质富含硒元素,可以增强体质,还可以缓解心血管等疾病,许多内地朋友都指名到京兿源购房养老呢!如果能让父母安居海南京兿源养老,则是一个绝佳的选择。

3、京兿源生纸潜力:在京兿源买房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,海南是“天然大温室”,气候温和,是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧,造就了优越的人居环境,对外人来说,海南是色彩斑斓的新世界,逐渐成为中国的后花园,特别是北方人休闲度假的后花园,在海南生活,成为人们回归自然的一种方式,因此越来越多的人来京兿源买房定居。

4、未来京兿源房价:未来京兿源房价不会出现大跌大涨,估计下一轮的调控手段不会太远,海南房价上涨是从2016年夏天开始的,到2017年的时候几乎涨了一倍,当地房价如此之高与外来touzi客的大量增加不无关系。海南独特的地理位置和气候,也是吸引购房者和touzi客的主要原因之一,京兿源房价一直都维持着稳定的上涨中。简单说就是,跌一点,涨更高,再跌一点,再涨更高,循环往复。对于后期房价是涨幅度,完全取决于调控政策的严厉程度。

三、京兿源周边哪些楼盘还纸得买?

儋州房子是否有touzi潜力?京兿源周边什么楼盘合适买,儋州房子会生纸吗?几年的海南房价数据显示,2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势,也有可能会出现短时间阶段性的房价波动,但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势,所以海南儋州的房地产生纸空间还是比较大的。楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了儋州哪些房地产还能买,仅供参考!。

儋州买房

1、国祯·棕榈岛: 国祯·棕榈岛位于海南省儋州市中兴大道与交通路交叉口向北100米,周边娱乐有家乐迪KTV (1.8公里)镜湖公园 (200米)城西公园 (2公里)儋州夜店酒吧 (3公里)。

2、西锦城: 楼盘地址:海南省儋州市中兴大街(松涛大厦旁)。

3、中视金海湾: 中视金海湾位于儋州市滨海新区滨海大道。

4、古盐田·半岛海天: 古盐田·半岛海天位于儋州市洋浦经济开发区盐田村半岛,产权年限70年。

5、阳光棕榈花园: 阳光棕榈花园位于儋州市城北新区中心位置(欢乐节文化广场对面),

6、合隆中央公园: 合隆中央公园位于海南省儋州市那大镇北部湾大道上,物业公司是儋州和泰物业服务有限公司。

7、城投林海风情: 城投林海风情位于儋州市中心大道城投房地产开发有限公司(广安堂旁),产权年限70年。

8、碧桂园·雅拉湖畔: 碧桂园·雅拉湖畔位于儋州中兴大道雅拉河西岸山湖生态核心区域,周边商场有大勇商业广场 (11公里) 军屯市场 (9公里) 百佳汇超市 (8公里)。

9、世茂天城: 世茂天城位于儋州兰洋北路(文化广场东侧),物业费1.30元/平米/月。

10、普天豪苑: 普天豪苑位于普天豪苑,开发商是海南普天touzi开发有限公司 。

在房价高涨的今天,异地买房越来越被人们所接受,一方面可以避开本地的高房价压力,另一方面又能实现touzi理财。据资料显示,海南购房者87%来自岛外,而在三亚,东北客户占到79.6%。在海南,每到一地都会听到有人说:在北方很多病到海南后就自动好了。虽然听起来有点难以置信,但对很多人而言的确不是空穴来风。专家们拿到海南岛的一些数据后,发现海南岛确实适合健康养生。其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作touzi。

小陈结语:儋州的房子定位于度假房产,注重度假养老的舒适性,区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华,但你要的并不是大繁华而是小舒适。海南京兿源XG政策越来越细化,京兿源购房政策越来越严格。京兿源购房政策,供大家参考。。。

如果朋友们对儋州的其它楼盘信息感兴趣,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,或者免费报名实地考察进行详细的了解。儋州臻房网置业顾问为您分析京兿源新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。

以上就是《2018海南儋州房产价纸》的全部内容了,希望对您有所帮助。微信号:18089828470(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

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京兿源
项目均价:9000元/㎡

(价格有效期限:2024-04-11至2024-04-25)

售 楼 处:400-654-6680(转303) 楼盘地址:海南省儋州市中兴大街龙门路南段 主页 房价
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