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海南琼海博鳌新房限购吗?琼海博鳌是否限购新房有哪些?

2020-02-07 23:00:40来源:海口房价 浏览量(

[摘要]海南琼海博鳌买房子限购吗?海南琼海博鳌镇购房政策内容细则?“候鸟”老人如何在海南买房,面对这些疑问,海南陈霞为大家汇总了琼海博鳌限购政策详细解析,想在琼海博鳌买房的外地人不妨先来了解一下!

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琼海博鳌房价,海南琼海博鳌购房XG吗?海南岛琼海博鳌的房子都是无价的,我们买的是环境,是空气。更何况是附带着各种美的房子。海南琼海博鳌镇购房资格?“候鸟”老人如何在琼海博鳌镇购房,面对这些疑问,海南陈霞为大家汇总了琼海博鳌XG政策综合剖析,想在琼海博鳌买房的“候鸟”不妨先来了解一下!

海南琼海博鳌购房XG吗?

一、琼海博鳌买房资格

1、无房无贷款记录首套首付比例最低30%

2、无房有贷款记录首付比例不低于50%

3、有房二套贷款首付比例不低于70%

4、琼海博鳌买房资格:以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。 同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南XG后,琼海博鳌房子价格回归理性,没有出现猛涨或者是下跌,而是缓慢上涨。海南XG后,来琼海博鳌买房的人不仅没有减少,反而增加很多,热情依旧不减。

二、海南XG政策综合剖析

海南琼海博鳌买房XG吗?以下是海南购房条件全面解读:

2018年4月22日:海南全域XG政策

1. 实行严格的XG政策,在已出台XG政策的基础上,实施全域XG。

2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。

3. 海口、三亚、琼海已实行XG的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4. 上述区域之外,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

陈霞解读:从调控政策来看,海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解,认为调控就是让房价下跌。其实不然,调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态,不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在XG限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下,琼海博鳌房产升值潜力逐渐被人看好,加上琼海博鳌购房门槛会越来越高,琼海博鳌房源将会越来越少。

三、“候鸟”怎么在海南琼海博鳌镇购房

北方人怎样在琼海博鳌买房?海南琼海博鳌买房那里好?琼海博鳌镇哪个楼盘既适合养老度假,又升值最快,同时花的钱最少?楼盘的选择,在几个楼盘中,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了琼海博鳌优质楼盘,仅供参考!

琼海博鳌优质楼盘推荐

1、椰香海韵 均价5980元/㎡,楼盘地址:琼海市银海路北侧,福海路与海胜路交汇处,楼盘卖点:琼海是海南较大城市之一,市区城市建设较好,绿化较高,但市区房产没多大特色。博鳌作为国际知名的会议中心,身价年年涨,区域用地空间有限,目前的价位较高。。

2、珊瑚湾 均价15000元/㎡,楼盘地址:海南省琼海市博鳌滨海大道,楼盘卖点:自古海南游句说法:“吃在海口,住在琼海,玩在三亚”,相对海南其他地方而言琼海是比较宜居的,琼海的定位是“田园城市”,这意味着不会有繁华的景象出现,环境生态宜居。。

3、博鳌假日海岸 均价5400元/㎡,楼盘地址:琼海市 博鳌,楼盘卖点:自古海南游句说法:“吃在海口,住在琼海,玩在三亚”,相对海南其他地方而言琼海是比较宜居的,琼海的定位是“田园城市”,这意味着不会有繁华的景象出现,环境生态宜居。。

4、绿叶经典 均价16000元/㎡,楼盘地址:琼海市爱华路与嘉博路交叉口(晚风醇咖啡厅一楼绿叶经典售楼处),楼盘卖点:配套完善。

5、官塘世家 均价9800元/㎡,楼盘地址:海南省琼海市官塘城区主干道(官塘大道),楼盘卖点:地段、配套、交通和环境都很好,成熟小区。

6、兆和万泉椰风 均价5145元/㎡,楼盘地址:琼海市位于迎宾大道(银河路)西侧,楼盘卖点:自古海南游句说法:“吃在海口,住在琼海,玩在三亚”,相对海南其他地方而言琼海是比较宜居的,琼海的定位是“田园城市”,这意味着不会有繁华的景象出现,环境生态宜居。。

7、琼岛椰澜湾 均价4323 元/㎡,楼盘地址:海市北部,东线高速银海路龙二路,紧邻市政府办公大楼,楼盘卖点:琼海是海南较大城市之一,市区城市建设较好,绿化较高,但市区房产没多大特色。博鳌作为国际知名的会议中心,身价年年涨,区域用地空间有限,目前的价位较高。。

8、博鳌亚洲湾 均价13000元/㎡,楼盘地址:琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区,滨海大道东侧,楼盘卖点:自古海南游句说法:“吃在海口,住在琼海,玩在三亚”,相对海南其他地方而言琼海是比较宜居的,琼海的定位是“田园城市”,这意味着不会有繁华的景象出现,环境生态宜居。。

9、博鳌椰风海岸 均价19000元/㎡,楼盘地址:博鳌镇滨海大道和嘉博路交汇处,楼盘卖点:自古海南游句说法:“吃在海口,住在琼海,玩在三亚”,相对海南其他地方而言琼海是比较宜居的,琼海的定位是“田园城市”,这意味着不会有繁华的景象出现,环境生态宜居。。

10、信达银海御湖 均价7000元/㎡,楼盘地址:海南省琼海市中心金海商住区(银海度假中心原址),楼盘卖点:位于市区,周边配套完善。

陈霞结语:从琼海博鳌优势来看,无论是旅游度假、养老还是投资,琼海博鳌都是最好的选择,这是一个让人来了就不想走的地方。琼海博鳌镇有着天然养生、度假、旅游等居住地,2018琼海博鳌购房政策,供大家参考。。。

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