海南各市县限购大全，省外购房者还能买哪里的房？

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       5月10日，海口、三亚相继出台XG细则，而在此之前的：4月24日，琼海市出台海南首个XG细则;4月14日，海南省住建厅、国土资源厅等多部门联合发布《关于限制购买多套商品住宅的通知》，成为海南各市县XG的基础参考。

       而在XG内容中，以旅游地产为主的海南，“限外”成为了核心。面对层出不穷的XG政策，买房的、卖房的或许都有些迷茫了：我到底还有资格买哪里的房子呢?我的房子又能卖给谁呢?看完这篇文章你就清楚了。

海南XG(针对全岛)

       4月14日出台了海南《关于限制购买多套商品住宅的通知》。通知中明确规定：

       在全省范围内暂停向在海南已拥有1套及以上商品住宅(含普通住宅、高档公寓、低层住宅和酒店式公寓)的非本省户籍居民出售新建商品住宅。

       居民家庭在三亚市购买第2套商品住宅，申请商业性个人住房贷款醉低首付款比例不低于50%。居民家庭在其他市县(包括海口市)购买第2套商品住宅，没有购房贷款记录或相应购房贷款已结清的，申请商业性个人住房贷款醉低首付款比例不低于40%;相应购房贷款未结清的，申请商业性个人住房贷款醉低首付款比例不低于50%。同时，在全省范围内暂停向购买第3套及以上商品住宅的居民家庭发放商业性个人住房贷款。

臻房网解读：XG后，不管在海南什么地方，外地人在海南都只能购买1套房!

琼海XG：(4月24日)

臻房网解读：需提供个税或社保证明比较严厉，但专业人才和大型企业高管人才不在此列。

海口XG：(5月10日)

臻房网解读：XG区域内2年社保条件非常严厉。此外，本省居民家庭购房贷款未结清的，购买第2套房贷首付比例提高到70%以上。

三亚XG：(5月10日)

臻房网解读：同样划分区域XG，需提供个税或社保证明比较严厉，但专业人才和型企业高管人才不在此列。

五指山XG：(5月11日)

臻房网解读：需提供个税或社保证明比较严厉，但专业人才和型企业高管人才不在此列。

保亭XG：(5月16日)

臻房网解读：需提供个税或社保证明比较严厉，但专业人才和型企业高管人才不在此列。

琼中XG：(5月16日)

臻房网解读：需提供个税或社保证明比较严厉，但专业人才和型企业高管人才不在此列。

白沙XG：(5月17日)

臻房网解读：需提供个税或社保证明比较严厉，但专业人才和型企业高管人才不在此列。

琼山区买房优势：琼山区府城元宵换花节，简称府城换花节、换花节。府城的“换花节”历史悠久，起源于“换香节”，唐末已存在元宵张灯结彩、换香活动。“换香”蕴含着当地老百姓互换香火，有换吉纳祥，发财旺丁的寓意。后来出于节庆安全考虑，1984年，府城民间“换香”习俗改为“换花”，“换花”逐渐成为人们元宵闹春的主要活动，并演变成年轻人追求爱情的新习俗。

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