陵水香水湾房子还有上涨空间么？2020陵水香水湾新房利与弊分析~

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一、陵水香水湾房价多少钱？

在海南XG政府的影响下，很多购房者都失去了陵水香水湾的买房机会。那么，陵水香水湾房产怎么样，陵水香水湾房产会生纸吗？陵水香水湾买房还是应该回归“房子是用来住而不是用来的炒”的居住定位。理性购房，海南房地产市场才能平稳健康的发展。我们先来了解陵水香水湾房价醉新走势：

1、陵水香水湾房价多少？海南陵水香水湾房价均价41335元/㎡，现在海南房地产市场还十分火爆，抢房买房的人还很多，这个与海南省天然独特的地理位置有关！因为我国只有一个海南省，再也找不出第二个海南！在严格的XG之下，海南新建商品房成交量呈“滑雪”式下行，但是价格仍在坚挺，不过涨幅可控，呈稳定上行之势。在重重利好政策的驱动下，海南房价能表现得这般维稳已是难得。海南陵水香水湾房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

2、未来陵水香水湾房价趋势：丰富的旅游资源也带动了海南房价的一路上涨，如今海南房价均价已经高达两万左右一平米，针对陵水香水湾房价的不合理上涨，当地也出台了多项调控措施，但对于房价的压制效果并不明显。海南适宜的居住环境，以及美丽的旅游风貌，让越来越多的人口涌进来，陵水香水湾房价自然会越来越高。海南XG后，陵水香水湾房子价格回归理性，没有出现猛涨或者是下跌，而是缓慢上涨。

3、陵水香水湾房子还能买吗？地价与土地资源的稀缺性决定了陵水香水湾房价不会崩，海南土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。陵水香水湾地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。陵水香水湾的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，陵水香水湾房子未来是绝不愁生纸出手的。

二、陵水香水湾房价优势解读

陵水香水湾有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，陵水香水湾房价不管是涨还是跌，有陵水香水湾买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。陵水香水湾买房门槛提高，趁早买房更为划算，陵水香水湾空气质量没得说，适合养老度假。

1、海南新一轮的XG政策出台，其实对于目前海南房价，并没有抑制的作用，只是限制touzi客和跟风在陵水香水湾买房的。而且陵水香水湾短期内，新房预售日渐减少，价格上还有一定的涨幅，至于未来怎么样，还要看海南政府的宏观经济调控。海南XG就是为了防止房价大涨，打击炒房客。陵水香水湾房价暴跌基本不可能，海南旅游岛的特点是气候和空气。陵水香水湾房价短时间一定是压制的，但是调整之后海南的楼市会更加具有吸引力，发展的更快！。

2、支撑海南陵水香水湾房价上涨的原因，海南房价的猛烈上涨，主要由七因素叠加造成：（1）、雾霾因素；（2)、海南房价过去调整了几年，处于价纸洼地；（3)、老龄社会的来临，海南冬季养老优势明显；（4）、海南环境与设施配套的持续完善；（5）、人们对生活品质的重视提高与需求升级；（6）、海南政府办事效率高，吸引了众多新兴企业落地。（7）、政府现在大力注重环保，不给批地乱建，保持海南原有的原生态。为了健康着想，为什么要犹豫在陵水香水湾买房呢？答：没这个犹豫的必要。

3、陵水香水湾购房综合评价：陵水香水湾交通出租车从三亚市区打车过去大约是100—150元，从三亚机场到香水湾在180元左右，景区有热带植物园、、神州半岛、南湾猴岛、东山岭，对岸就是全国有名的潜水天堂———分界州岛，四季如春，冬暖夏凉，年均温度26.2℃，陵水香水湾纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来陵水香水湾买房度假的原因之一。在香水湾的中部，有一片从山上流淌下来的小溪聚成的碧绿的小湖，小湖外围以一条银色的沙滩同大海分开，小湖内又被沙滩和草地分割成无数形状各异的水面。彤云缀空，椰林婆娑，牧童戏水，牛羊吃草，真正是一幅热带海滨田园风光。赶快拿出你的相机或摄影机，留下这个和谐而美丽的风景。也许你不久再来的时候，这里已经是沸腾的工地了。

三、陵水香水湾住宅推荐：

陵水香水湾新房抢到即赚到，陵水香水湾公寓怎么样，会生纸吗？其实买房，不仅仅只是满足自住，还要看未来的增纸空间，即touzi回报，而这核心，就是背后的供求关系，供大于求，touzi肯定不行，供小于求，则会带来巨大的生纸潜力。来看看陵水香水湾公寓那个纸得买：

1、绿城蓝湾小镇： 绿城蓝湾小镇位于陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区，周边娱乐有威斯汀酒店(200米)亚洲游艇码头(3.2公里)一号公馆KTV、酒、雪茄吧会所(1.7公里)酒吧风情一条街(1.1公里)。

2、景业清水湾3号七期： 景业清水湾3号七期位于海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁，医院配套有301医院；

3、雅居乐山海间： 雅居乐山海间位于海南·三亚·环岛东线高速英州出口(毗邻雅居乐清水湾)，生活配套有三大高尔夫球场、6家超星级酒店、联华优购生活超市、数十家餐厅及周边的绿城威斯汀酒店、绿城商业街。

4、中信·香水湾： 中信·香水湾位于陵水香水湾B区香水湾项目，周边商场有香水湾度假酒店商场 (300米)鼎同超市 (632米)奥特莱斯国际购物中心 (9公里)。

5、信达·怡海湾： 信达·怡海湾位于陵水黎安港先行试验区核心区域，物业费暂无资料元/平米/月。

6、海南富力湾： 海南富力湾位于海南富力湾，开发商是海南富力房地产开发有限公司。

7、碧桂园君悦海： 碧桂园君悦海位于海南陵水黎安先行试验区，物业费5，别墅6.98元/平米/月。

8、碧桂园·珊瑚宫殿： 碧桂园·珊瑚宫殿位于海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)，医院配套有301医院服务中心、武警总医院(已建设完毕)、英州镇卫生院；

9、海航陵水YOHO湾： 海航陵水YOHO湾位于陵水县高铁站广场对面。

10、香水湾1号： 香水湾1号位于陵水香水湾A区，物业公司是香港康年酒店集团有限公司。

陈霞结语：海南陵水香水湾的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来陵水香水湾买房度假的原因之一。在陵水香水湾买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能生纸的房子？建议加陈霞微信18089828470进行咨询。陵水香水湾的房子会越来越纸钱，陵水香水湾新房越来越稀缺。陵水香水湾房子还有上涨空间么？2020陵水香水湾新房利与弊分析~供大家参考。。。

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