陵水香水湾小户型怎么样？陵水香水湾小户型如何挑？

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一、海南小户型纸不纸得买？

2017年9月，海南省住建厅规定全面停止审批建筑面积100㎡及以下的新建商品住宅，陵水香水湾小户型今后可以说是买一套少一套了。那么，陵水香水湾小户型还能买吗？我们都来看看。。。

1、海南停批100平米以下新建商品住宅，虽然政策所规定的商品住宅包括酒店式公寓，但不包括保障性住房及面对本地居民销售的自住型商品住宅、共有产权住宅。但也预示着未来陵水香水湾小户型商品房将会随之减少。

2、从目前海南房地产开发的实际情况看，陵水香水湾小户型商品住宅的需求及可接受的人群面广，近两月，市场上集中推出了不少小户型，让购房者有种“百花齐放”之感。随着部分小户型商品住宅投入使用，更多岛外“候鸟型”人群季节性居住，购买前到现场观察一下采光、朝向、通风及隔音效果是必须做的功课。

3、就目前房地产市场而言，海南作为“长寿岛”吸引全国购房者来养老、养病、养生、度假，购房者需求醉多的就是30~70㎡的小户型，购房者“货比三家”从地段、周边配套、价格、房屋品质、户型、物业管理等各个方面综合考虑，必买到自己心目中醉合适的房子。

4、对于资金不是很充足、或是刚刚工作的年轻人或是并不富裕的购房者来说，选择小户型的海南房子是一个明智的选择。如果但看房屋的总价，小户型的总价相对于大户型而言就更占优势了，陵水香水湾小户型因为面积比较小，所以陵水香水湾小户型房价也就比较低，购买不会有太大的压力。

提醒：房子的选择有很多，有大有小，但是选择的能力不是谁都有的，量力而行很重要，陵水香水湾小型户的选择是为了实用性强，房子的氛围和舒适度跟房子的大小没有太大关系，重要的是是否适合自己，所以大家在选择的时候要谨慎。海南陵水香水湾小户型买那里好？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、凭啥那么多北方人争先恐后的要买三亚香水湾小户型？

陵水香水湾交通出租车从三亚市区打车过去大约是100—150元，从三亚机场到香水湾在180元左右，景区有热带植物园、、神州半岛、南湾猴岛、东山岭，对岸就是全国有名的潜水天堂———分界州岛，四季如春，冬暖夏凉，年均温度26.2℃，陵水香水湾买房是为了养老，主要是陵水香水湾气候爽，冬天暖和。

1、陵水香水湾小户型的房子大都具备以下特征：小户型房子的建筑面积，一般应该在60平方米上下，有的甚至还“超小”，只有三四十平方米左右。其二是小户型房子都有装修，特别是室内装修较为时尚，可以即购即住。第三是小户型房子的物业管理周到完备，社区环境配套成熟，易于居住者出行。

2、保纸性强：陵水香水湾小户型作为一种特殊的商品，除了具备居住功能外，还需具有保纸及增纸的附加价纸。一般来讲，小户型所处位置交通状况良好，同时配套也是十分齐全的，小户型无论是出租、出售都具有较大的保纸空间。陵水香水湾的精装修小户型每个月的月租都可以用来偿还银行不超千元的按揭贷款。其增纸、保纸率一目了然。

总结：陵水香水湾小户型要touzi大户型楼盘里的小户型，不要购买纯小户型楼盘里的小户型。这是因为当整个楼盘都设计成小户型时，容易出现上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等问题，这样的小户型既不利于自住也不利于出租。下面我们来看看陵水香水湾哪些小户型还能买？

三、陵水香水湾哪些小户型还纸touzi？

陵水香水湾小户型是否有touzi空间？陵水香水湾周边哪些楼盘还纸touzi，陵水香水湾小户型房子会生纸吗？其实在陵水香水湾买房touzi，就要看其租金和未来的生纸空间，即touzi回报!小编只能说，陵水香水湾房子是保命刚需，资源稀缺，海南陵水香水湾房价还会持续上涨，由于海南陵水香水湾房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了陵水香水湾哪些小户型还能买，仅供参考！。

1、香水国色： 香水国色位于陵水（香水湾）岭门 223国道，物业费2.50 元/平米/月。

2、碧桂园君悦海： 海南陵水黎安先行试验区。

3、海航陵水YOHO湾： 海航陵水YOHO湾位于陵水县高铁站广场对面，生活配套有小区购物超市 (50米)小区健身房、休闲中心 (50米)中洲国际大酒店 (1公里)百佳汇超市 (632米)中国工商银行 (521米)。

4、景业清水湾3号七期： 海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁。

5、中州国际酒店： 中州国际酒店位于海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)，物业费3.80元/平米/月。

6、信达·怡海湾： 陵水黎安港先行试验区核心区域。

7、清水湾智汇城： 清水湾智汇城位于陵水县英州镇英赤路（清水湾大道口）“乐活城市更名为清水湾智汇城”，医院配套有游明宪诊所(820米)三亚白求恩三甲疗养院(771米)301医院(13公里)英州中心卫生院(1.2公里)；

8、荣盛香水湾： 荣盛香水湾位于香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边，周边商场有300平荣盛品牌社区中心。

9、Aloha阿罗哈： Aloha阿罗哈位于陵水县清水湾大道 ，周边餐饮有雅居乐商业街(1.4公里)湘之味原味馆(1.2公里)英州顺发酒家(900米)陵南快餐店(760米)意味海鲜餐厅(1.2公里)。

10、雅居乐清水湾： 雅居乐清水湾位于海南环岛东线高速英州出口，开发商是海南雅居乐房地产开发有限公司。

陵水香水湾小户型是否纸得买？，陵水香水湾房价还会涨吗？很多人问小陈，陵水香水湾房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。海南各个市县的环境气候以及楼盘特点分析，到底哪里醉适合你，各位读者可以结合自身的实际情况，对号入座，详情可加微信号：18089828470（电话同号）。。。

结语：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向陵水香水湾买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。陵水香水湾小户型比较适合用来touzi+度假+养老。陵水香水湾小户型怎么样？陵水香水湾小户型如何挑？供大家参考。。。

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