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棋子湾VS澄迈,2019海南棋子湾购房攻略~

2020-07-29 10:00:13来源:海口房价 浏览量(

[摘要]棋子湾VS澄迈,2019海南棋子湾购房攻略~昌江棋子湾房子好不好?昌江棋子湾房价还继续上涨,昌江棋子湾购房哪里值得买?棋子湾 PK 海南澄迈哪个好?棋子湾买房优势分析,海南棋子湾VS澄迈分析对比!

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棋子湾VS澄迈,2019海南棋子湾购房攻略~棋子湾VS澄迈房子分析对比!棋子湾不但环境优美,而且生活节奏平稳,特别适合老年人居住。。。棋子湾房价还有上涨空间吗,恒大棋子湾买房那个好?棋子湾 PK 澄迈哪个好?棋子湾买房优势分析,海南棋子湾VS海南澄迈房地产分析对比!

一、恒大棋子湾房产优势分析:

棋子湾在海南岛西海岸区域,位于昌江西部,在昌化镇北3公里处,距昌江县城石碌镇55公里。此湾东倚昌化岭,西连大海,东西长约20公里,呈S状,石多沙白浪静。该湾水清见底,沙细质软,洁白如银。海岸奇峰林立,怪石磷峋多姿,林木苍翠,山花烂漫,清泉欢畅,阳光明丽,四季如春,是难得的天然浴场,也是光浴和沙浴的理想之地。怪石嶙峋,色彩各异,林木茂密,绿草如茵,清泉欢歌,银色的沙滩与湛蓝大海面连成一片,让人的心灵享受飞翔。有钱没钱都得有套房,不管好赖,棋子湾有了房似乎才能获得某种“资格”,棋子湾房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。

恒大棋子湾

1、恒大棋子湾房价均价:15280元/平米,海南楼市最黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG,XG力度让一线城市都望尘莫及,可以说是史无前例。然后结果就是这样,2018年海南购房成交量同比下跌了57%,棋子湾房价却同比上涨25%。30年来,海南房价翻了15倍,就海南的发展趋势而言,等待棋子湾房价下跌,无疑是一个不太正确的选择。

2、棋子湾买房投资升值:海南实施全国最严调控——全域XG。彼时起,由于岛外购房通道被斩断,海南棋子湾疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而,由于海南房子的稀缺性,岛内外民众青睐有加,棋子湾房价继续震荡上扬。

3、棋子湾优势不足:棋子湾属于热带季风气候,优势是全年无冬,四季如春,日照充足,不足是交通不便,主要景区有昌化岭 古昌化城 棋子湾。。。

4、海南棋子湾房子优势:棋子湾给人感觉蛮舒服的,棋子湾长20多公里,海天一色,海湾很辽阔,银色的沙滩与湛蓝大海面连成一片,让人的心灵享受飞翔。

二、澄迈购房优势分析:

澄迈县是海南省北部的一个古县。旅游资源丰富,历史悠久。是“中国长寿之乡”。澄迈县四季皆宜居。澄迈县地属热带季风气候,光照充足,雨量充沛,气候温和,全年无霜。年均降雨量1790.7毫米。

澄迈

1、海南澄迈房价均价:13885元/平米,开发商开发的项目卖的越高,银行手中抵押的房子就越值钱。如果海南澄迈县房子降价,也就意味着银行手中的房子也在贬值。房地产行业是一个暴利行业,每年的纳税,给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天,依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房价,但也只说控制海南澄迈房价过快上涨,保持房价平稳发展。因为海南澄迈县房价一旦下跌,对社会经济的稳定发展影响是非常大的,这是不符合社会平稳发展要求的。

2、澄迈买房旅游度假:澄迈县买房有的为了养老,有的为了投资,很多外地人都偏爱在海南澄迈买房,和其他地方截然不同。海南澄迈买房,图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。

3、海南澄迈优势不足:棋子湾属于热带季风气候,优势是养生养老,“世界长寿之乡”,不足是交通不够便利,主要景区有福山 老城老街 金山寺。。。

4、澄迈房产优势:中国长寿之乡,富硒瓜果、蔬菜、福山咖啡、福橙、火山岩温泉全国知名。澄迈离海口近,没城市的喧嚣但能享受城市的便利,十分适合养老。

三、为什么棋子湾房价还会涨

海南二手房,为什么棋子湾房价涨这么高?棋子湾的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临,未来冬季到棋子湾过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然棋子湾的房价已经不算低了,但说实在的,架不住需求量大啊!毕竟全国只有一个海南,所以棋子湾的房价肯定还会继续上涨。

棋子湾房价

1、棋子湾房子值不值得投资?海南的购房需求不是靠海南本地居民,而是来自于全国各个地方(主要是北方)的养老退休人群,海南XG之前每年成交30万套房,绝大多数都是北方老人买房养老。2018年XG这一年依然卖了10多万套新房,2019年上半年坚决去库存,只供应了大约2-3万套新房,2020年开始,第一批落户的满足XG条件之后,再加上库存量不断下降。海南棋子湾房价将会再次上涨。保守年涨幅15%以上。

2、在海南棋子湾购买,刚需一族,因为自身需求,合适就买没得选,迟早要买要用,至于旅游度假养老的,环境位置房子都喜欢,不着急变现可以购买,而对于投资性质的客户群体,建议慎重选择,不能单纯看着上涨房价,就蠢蠢欲动最终满地的心酸。棋子湾房子最终是拿来住的,不是拿来炒的。

3、海南省生态环境质量保持全国一流水平,不仅是度假休闲的首选地,也成为国内外人士投资置业的一方热土。海南虽然四面环海,但是海景资源有限,目前海南停建离海200米内项目,使得棋子湾房产更加稀缺。所以,未来棋子湾房价还有很大的升值空间。

综合评价:棋子湾买房,生活配套非常重要,切不可忽略。对于生活配套,最重要的就是两个方面:一个是买菜,一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定,周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方,最好不要超过3公里;总的来说,棋子湾的房子买到就是赚到,为什么?棋子湾买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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