保亭县房价怎么样？保亭VS万宁神州半岛涨值潜力对比~

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保亭县房价怎么样？保亭VS万宁神州半岛涨纸潜力对比~保亭VS海南神州半岛房子分析对比！保亭是海南发展比较成熟的一个片区，保亭拥有稀缺优质自然资源。。保亭县房价一路高涨，海南保亭买房子哪里好？保亭 PK 海南神州半岛哪个好？保亭买房优势分析，海南保亭VS神州半岛新房分析对比！

一、海南保亭县买房子优势分析：

保亭的位置在三亚的北端，路程约1小时才能到达（三亚市区到保亭县城），它是个山城，有较好的温泉，空气也是一流的,仅仅是买来住的，这个价格除了三亚，海口，可以说海南的哪里都有得房买，比如文昌（卫星发射地），琼海（亚洲论坛）等地都是不错的，请多多考虑，多多比较。无论是旅游度假、养老还是touzi，海南保亭都是醉好的买房选择。

1、海南保亭县房价均价：19460元/平米，海南适宜的居住环境，以及美丽的旅游风貌，让越来越多的人口涌进来，保亭房价自然会越来越高。

2、保亭购房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

3、海南保亭优势不足：保亭属于热带季风气候，优势是全国卫生县城，房价比三亚、陵水低，不足是黎族59.9%，汉族33.4%，苗族4.1%，主要景区有槟榔谷 七仙岭温泉国家森林温泉 千龙洞。。。

4、保亭县房产优势：保亭荣获国家卫生县城。这是海南省唯一入选的一个城市，三亚、琼海、海口都评不上，可见其城市的干净程度。优点：保亭是个背山靠海的县城，年平均温度23~25℃，山区和沿海的气候稍有不同，但有一点可以确定，乐东的夏季温度比三亚更舒服。缺点：作为西部的市县，发展较为落后，交通不方便，城市配套不足。

二、海南神州半岛楼盘优势分析：

神州半岛位于海南东线高速G98兴隆/神州半岛高速路口3公里，距海南兴隆华侨旅游区10公里。神州半岛三面环海，一面接陆，面积24平方公里，东南长8.7公里，西北宽 2.7公里，东依牛标岭，南濒浩潮南海，西靠老爷海港口，北临东澳港。平均气温为24.4摄氏度，年日照时间达290天，气候温和，四季如春，是一个四季如春的阳光型半岛，也是海南省万宁市一处大型旅游风景名胜区。

1、海南神州半岛房价均价：28350元/平米，地价与土地资源的稀缺性决定了神州半岛房价不会崩，海南土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。海南神州半岛地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。

2、未来万宁神州半岛房价趋势：海南房价上涨是从2016年夏天开始的，到2017年的时候几乎涨了一倍，当地房价如此之高与外来touzi客的大量增加不无关系。海南独特的地理位置和气候，也是吸引购房者和touzi客的主要原因之一，海南神州半岛房价一直都维持着稳定的上涨中。

3、海南神州半岛优势不足：保亭属于热带季风气候，优势是三面环海，一面接陆，不足是交通不方便，主要景区有海南兴隆侨乡国家森林公园，兴隆热带植物园，兴隆热带花园。。。

4、海南神州半岛新房优势：神州半岛外海壮观，内港小海灵秀。老爷海、龙保港、风豪港、港港相连，神州半岛弯弯曲曲10多里的海水与两岸婀娜的椰林、挺秀的木麻黄，翠绿的青山，构成一幅美丽的山水画长卷。水面上疏疏地竖着一根根木桩，木桩下端拴着捕虾套蟹的网具。夜里，渔民们打开灯光引诱虾蟹窜入网袋，千万盏渔火在海面上闪闪烁烁，赛似天上的繁星，此时的神州半岛内海恍若仙境。

三、2020保亭买房指南

保亭商品房还可以买吗？就海南买房而言，对于想来保亭买房的你，应该考虑什么问题？

(1)保亭定位于旅游度假房产，注重旅游度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。保亭很繁华而舒适。

(2)开发商的选择非常重要。保亭作为旅游房产，开发商的规划和后续服务决定了小区的舒适性，如果小区具有较高的度假功能，必然也是保纸的。如果开发商是带有投机性建造房子，即便价格很低，仍然要放弃;反之，如果是一个纸得信赖的开发商，价格高些，也是上乘之选。

(3)离城市不要太远，离醉近的城市边缘也应当在5公里内。养老度假也需要生活，配套和医院都是必须的，城镇的形成有其百年历史，凭开发商一己之力在一片没有城市基础的沙滩/山谷/湖边建立一个新的城镇而且有长久的人气，是存在较大风险的。

(4)回归保亭购房的本质：气候和空气。要谨慎评估高尔夫、温泉、看海、氧吧的要素是否被开发商有意夸大而掩盖了其他本来存在的缺陷。

(5)交通位置，位置是任何地域，任何楼盘生纸的重要砝码。

2020保亭买房攻略：在保亭买房，给自己一个健康舒心愉悦的身心，无理由享受人生。现在，每天都晨练青山绿水边，学学游泳，骑骑单车，背上背包同伙伴们爬爬山、旅旅游、拍拍照摄摄影……

综合评价：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。总的来说，保亭的房子买到就是赚到，为什么？保亭买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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