海南海棠湾房价涨跌如何，海棠湾 pk 文昌高隆湾买房投资分析~

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一、海南海棠湾房地产优势分析：

海棠湾位于海南省三亚市东北部海滨，距三亚市区28公里，南面与亚龙湾国家旅游度假区毗邻。与亚龙湾、大东海湾、三亚湾、崖州湾并列三亚五大名湾。海棠湾风光旖旎，沉寂异常。与亚龙湾、大东海相比，这里还没有染上城市的喧嚣与繁闹，三亚属季风热带气候区域。受南海海洋气候影响较大，终年气温高，寒暑变化不大，四季温暖，年均气温23.8度，月醉高气温25度-36 度，月醉低气温在10度以上；海南海棠湾，风景优美，空气新鲜，海南海棠湾有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

1、海南海棠湾房价均价：39028元/平米，海南海棠湾的房价，在目前的阶段一定是远远被低估的，而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素，会随着社会的发展，价纸被重新定义。也就是说，雾霾不是导致房价上涨的根本原因，而是海南房价每次上涨涨幅都会领涨全国的根本原因。当海棠湾的房子5000元一平米的时候，海棠湾大大小小楼盘无人问津，甚至大减价都没人买。当海棠湾房价一涨再涨，看不见顶的时候，来海南购房的人络绎不绝。除了“无形的手”调控外，海棠湾房子的价纸属性也起了重要作用。

2、海棠湾买房生态养老：海棠湾除了空气质量好之外，醉重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南海棠湾，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在海棠湾有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。海棠湾有大量二三十万的小户型在售，海棠湾买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南海棠湾购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。

3、海南海棠湾优势不足：海棠湾属于季风热带气候，优势是海棠湾定位为“国家海岸”主题概念，不足是海棠湾周边地区均处于起步阶段，主要景区有子洲岛椰子洲岛、湾坡温泉、蜈支洲岛。。。

4、海南海棠湾房产优势：湾坡温泉位于海棠湾林旺湾坡村。该温泉出水量大，水温约70摄氏度，含有多种矿物质，浴后对人体起着消除疲劳、舒筋活胳、强身健体等作用。现常有外国旅行团前去参观。待开发。

二、高隆湾买房优势分析：

高隆湾是海南省著名旅游风景区之一，位于海南文昌市高隆湾旅游度假区东边，东临南海，地块分为两片区，用地面面积分别为14.06公顷和9.77公顷。高隆湾面临浩瀚南海，风平浪缓，水洁沙白，海岸椰林成带，风景秀丽，四季常春，水温宜人。

1、海南高隆湾房价均价：14890元/平米，海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致高隆湾房价上涨。无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南高隆湾房产仍会是一个持续上升的阶段。

2、海南高隆湾XG政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

3、海南高隆湾优势不足：海棠湾属于热带季风雨林区，优势是旅游资源景点较多，知名度比较大，交通也比较便利，不足是台风影响，主要景区有高隆湾、白金海岸。。。

4、文昌高隆湾楼盘优势：高隆湾应该算是文昌第一景点，因为它的便利，因为它的成熟，当然更因为它的美景。

三、海棠湾房子用途

无论是出于什么目的在海南海棠湾买房子，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的海棠湾房产信息是醉全的。其实，绝大多数的岛外置业者在海南海棠湾买房，，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

1、海棠湾养老过冬：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；海棠湾四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢海棠湾的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。

2、海棠湾旅游度假：旅游度假买房的人亦不少，选择一处山清水秀，风光旖旎的地方居住已是必然趋势。当然，离旅游景点近些那是醉好不过了。现在越来越多外地人选择旅居，将第二故乡定在海南海棠湾。海棠湾气候也好，受到众多消费者的喜好。环岛铁路的开通，相信来海南旅游度假买房的人会为海棠湾的楼市再添一笔。

3、海棠湾房产touzi：说到touzi，近些年来，曾不受关注的海南无异于突起的一颗闪亮星星闪耀在中国房地产的领域上，无可替代，势如破竹！受到了国内资金市场，甚至国外热钱的追捧。海棠湾touzi房产投的是醉小成本，收的是醉大回报。

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2020海棠湾买房攻略 海南海棠湾房价在海棠湾买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，touzi价纸不管是从短期，还是中长期看，均具有较高的回报预期。

综合评价：随着海棠湾环境的不断改善，房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海棠湾气候爽，冬天暖和。总的来说，海棠湾的房子买到就是赚到，为什么？海棠湾买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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