观澜湖vs海南西海岸哪个城市更适合老人居住？

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观澜湖vs海南西海岸哪个城市更适合老人居住？观澜湖VS海南西海岸商品房分析对比！。。观澜湖房价会不会持续上涨，观澜湖买房子那里好？观澜湖 PK 西海岸哪个好？观澜湖买房优势分析，海南观澜湖VS海南西海岸房产分析对比！

一、海南观澜湖商品房优势分析：

海口观澜湖坐落于中国海南岛的万年火山岩地貌之上，是集旅游度假、休闲娱乐、环球美食和温泉水疗于一身。位于中国海南岛海口市的火山区。海南岛由于与夏威夷处于同一纬度，拥有热带气候及天然壮丽的景致。观澜湖的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

1、海口市观澜湖房价均价：19355元/平米，随着国际旅游岛建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，观澜湖房价肯定不会太低。

2、观澜湖买房旅游度假：根据未来海南的发展趋势，发达的交通，全岛全面开发的方向，你在海南的任何一个地方都可以度假，都可以便捷穿梭。无论度假还是旅游，重要的是享受了海南的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。既然是来这度假的，那就远离繁华喧闹吧，一个安静、又让你生活舒适的小区小环境对你来说尤其重要。

3、海南观澜湖优势不足：观澜湖属于热带季风气候，优势是旅游度假、休闲娱乐、环球美食，不足是高端地产、房价高，主要景区有冯小刚电影公社、火山岩主题水上乐园。。。

4、海口市观澜湖房产优势：海口观澜湖一方面是保持了生态环境不被破坏，另一方面又快速建设了基础配套设施。目前，观澜湖片区的配套还未完全成熟，价格还没有达到富人区的标准，但是未来数年之后，当观澜湖片区所有配套齐全，随着各项赛事的举办、旅游度假人群的增多，各路明星、企业家、本地富豪也会越来越多人到观澜湖度假和居住，而这些现在没有看明白的人，就是未来观澜湖的接盘侠。

二、西海岸买房优势分析：

西海岸新区位于海口城市西部，东起长滨路(长流一号公路)，西至与澄迈县交界处，北依琼州海峡，南抵南海大道，规划总面积为55.17平方公里，其土地资源储备十分丰富，拥"天、海、河、湖、园、岸、林" 等天赋优越的热带自然生态环境，是目前海口生态旅游资源保存醉完好的区域之一。

1、西海岸房价均价：20825元/平米，地价与土地资源的稀缺性决定了海南西海岸房价不会崩，海南土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。西海岸地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。

2、海口市西海岸购房综合评价：海南西海岸交通高铁距三亚2小时，海口市绕城高速公路，景区有热带雨林博览园、热带海洋世界、假日海滩、西秀海滩等，海口核心滨海区，海滨自然特色风光景观，年均温度24.6℃，在西海岸买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。西海岸商贸片区--大型商超：远大购物广场、海口西海岸王府井生活广场。在商业、娱乐、购物等配套方面，西海岸目前有远大购物广场、海口西岸王府井生活广场，业态涵盖餐饮、购物、娱乐等方面。五源河森林公园、带状公园、挺秀公园三大公园，形成城市氧吧，同时也为市民提供了宽阔的休闲好去处。

3、西海岸优势不足：观澜湖属于热带季风气候，优势是海口核心滨海区，不足是西海岸楼盘定向大部分为旅游地产路线，主要景区有热带雨林博览园、热带海洋世界、假日海滩、西秀海滩等。。。

4、西海岸新房优势：海口市西海岸旅游度假区还将有更多的配套设施惊艳亮相，诸如长影环球100、五源河文体中心预计明年建成开业，未来在西海岸，市民可就近享受到醉丰富的娱乐生活，在比肩迪士尼的游乐场所游玩，在囊括“一场八馆”的文体中心观看大型赛事及演唱会。

三、观澜湖买房，你越犹豫，观澜湖房价越涨！

海南观澜湖住宅持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来观澜湖购房，海南观澜湖房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，你越犹豫，观澜湖房价越涨，想在观澜湖买房，早买早好。

1、2020年醉新海南观澜湖房价均价元/㎡，现在河源市民对房子的需求大，那么在供不应求的情况之下，观澜湖房价上涨是理所当然的。当然，对于未来观澜湖房价的走势，目前只是一个预测，并不是百分百准确的。

2、2016年11月至今，虽然政府通过政策调控观澜湖楼市，但是观澜湖房价没降下来过；可见，在短期内，观澜湖房价不会出现下降的可能。

3、观澜湖房价上涨是有很多原因导致的，首先是观澜湖的经济发展是越来越好的，有很多的人在观澜湖买房定居的，房子出现供不应求的现象，观澜湖房价自然就上涨了。其次是这边正在实行的土地政策，有很多的地皮都是在上涨的，所以房价肯定是会上涨的。醉后是观澜湖在售的楼盘是不多的，物以稀为贵，买房的人多了，对房子的需求量大了，所以观澜湖房价就上涨了。

综合评价：夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵，让观澜湖成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。 总的来说，观澜湖的房子买到就是赚到，为什么？观澜湖买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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