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海口市西海岸新房合适买吗?西海岸PK海南亚龙湾分析~

2020-09-01 10:00:13来源:海口房价 浏览量(

[摘要]海口市西海岸新房合适买吗?西海岸PK海南亚龙湾分析~海南西海岸楼盘如何?西海岸房价未来走势,西海岸买房子哪里好?西海岸 PK 亚龙湾哪个好?西海岸买房优势分析,海南西海岸VS海南亚龙湾分析对比!

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海口市西海岸新房合适买吗?西海岸PK海南亚龙湾分析~西海岸VS亚龙湾买房子分析对比!有钱没钱都得有套房,不管好赖,西海岸有了房似乎才能获得某种“资格”,西海岸房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。。。西海岸房价还要上涨,西海岸购房哪里值得买?西海岸 PK 亚龙湾哪个好?西海岸买房优势分析,海南西海岸VS海南亚龙湾商品房分析对比!

一、海南西海岸房产优势分析:

西海岸新区位于海口城市西部,东起长滨路(长流一号公路),西至与澄迈县交界处,北依琼州海峡,南抵南海大道,规划总面积为55.17平方公里,其土地资源储备十分丰富,拥"天、海、河、湖、园、岸、林" 等天赋优越的热带自然生态环境,是目前海口生态旅游资源保存最完好的区域之一。西海岸拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

西海岸

1、西海岸房价均价:20825元/平米,现在房地产市场还十分火爆,抢房买房的人还很多,这个与海南省天然独特的地理位置有关!因为我国只有一个海南省,再也找不出第二个海南!在严格的XG之下,海南新建商品房成交量呈“滑雪”式下行,但是价格仍在坚挺,不过涨幅可控,呈稳定上行之势。在重重利好政策的驱动下,西海岸房价能表现得这般维稳已是难得。

2、海南西海岸房价是涨是跌?由于房价正在涨,显示投资有保障;于是他们去买房。由于他们买了房,需求扩张快于供给扩张,导致西海岸房价继续涨。涨是因为买,买是因为涨。如果房价涨得快,适合投资的信号强烈,投资买房的人就多,新房销售的就快,甚至形成哄抢效果。

3、西海岸优势不足:西海岸属于热带季风气候,优势是海口核心滨海区,不足是西海岸楼盘定向大部分为旅游地产路线,主要景区有热带雨林博览园、热带海洋世界、假日海滩、西秀海滩等。。。

4、西海岸楼盘优势:海口西海岸楼盘定向大部分为旅游地产路线,来自五湖四海的客群纷纷选择在西海岸置业,其中有极大一部分人群均看好它的升值潜力。

二、海南亚龙湾买房优势分析:

亚龙湾位于三亚市东南28公里处,是海南最南端的一个半月形海湾,全长约7.5公里,是海南名景之一。亚龙湾为一个月牙湾,拥有7千米长的银白色海滩,沙质相当细腻。而这里的南海没有受到污染,海水洁净透明,远望呈现几种不同的蓝色,而水面下珊瑚种类丰富,可清楚观赏珊瑚,适合多种水面下活动包括潜水等,令海底成为了当地的旅游的核心。岸上林木郁郁葱葱。冬季这里的气温27摄氏度,水温20摄氏度,是一处理想的冬季避寒和休闲度假胜地。号称“东方夏威夷”。沿海岸一带布满多座高级酒店,包括国际五星级的假日酒店。

三亚亚龙湾

1、三亚亚龙湾房价均价:28625元/平米,长远看,海南亚龙湾房价必然是上涨的,海南目前的购房需求量下降不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连海南的XG和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。海南海南亚龙湾2020年房价上涨是必然的。海南这么多年的发展,以及最近的人才引进政策,除了带给了海南的新发展外,还有海南经济、人口的结构调整。海南购房者结构也在慢慢改变,本地购房者的比例正在逐渐提升。

2、海南亚龙湾买房条件:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

3、海南亚龙湾优势不足:西海岸属于热带季风气候,优势是沙滩海水质量最优,冬季比较暖和,不足是海景房,房价高,物价高,主要景区有热带天堂森林公园、海底世界、鸟巢度假村、贝壳馆。。。

4、三亚亚龙湾房子优势:亚龙湾气候宜人,冬可避寒、夏可消暑、自然风光优美、青山连绵起伏、海湾波平浪静、湛蓝的海水清澈如镜,柔软的沙滩洁白如银。“三亚归来不看海,除却亚龙不是湾”,这是游人对亚龙湾由衷的赞誉。

三、西海岸房产还能升值吗?

无论是出于什么目的在西海岸西海岸购房,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470陈霞),他们手上的西海岸房地产信息是最全的,很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面,房子看的越多,觉得哪都好,取舍不定。等选房选好了,准备买房了,可是房价涨了;喜欢的房源也没了,就目前而言,海南西海岸的楼盘升值空间还是比较大的,各种配套都在逐渐成型,再加上生态环境,不想升值都有点难。

>2019西海岸购房攻略

1、西海岸新房买了合算吗? 西海岸独有的自然资源是不可替代的,也是花钱买不走的:最清新的空气、平均气温、海水资源、最适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来西海岸在二手房市场的表现极佳。

2、 海南买房不仅是大海的因素,除了大海,还有一个空间——养生。随着海南岛的各项基础配套设施如医疗、教育等的不断完善,人们将不再仅仅将西海岸当做一个看海度假的地方,而是会考虑是不是应该长期住在这里,这些因素都会刺激西海岸房价的上涨。

3、 为什么这么多外地人能在海南西海岸买房?这说明一个问题,就是海南西海岸的房价没有他们那的高又或者海南西海岸房价并不算高。可想而知,海南西海岸房价仍有增值空间。以现在海南西海岸房产的价值,按一般规律房价会迅速增长,但在政府对房市的管控下,限制了西海岸房价的快速增长的可能。所以,当前阶段海南西海岸房价会稳中有升,形成“慢牛”态势。

综合评价:西海岸的房子定位于度假房产,注重度假养老的舒适性,区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华,但你要的并不是大繁华而是小舒适。总的来说,西海岸的房子买到就是赚到,为什么?西海岸买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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