海南购房是选择观澜湖还是临高？哪个性价比更高？

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海南购房是选择观澜湖还是临高？哪个性价比更高？观澜湖VS临高县商品房分析对比！观澜湖素来有“天然大温室“的美称，观澜湖长夏无冬，年平均气温22~27℃，醉冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，气候舒适，雨量充沛、森林覆盖率达61.9%，使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。。。。观澜湖房价是不是还继续上涨，海口市观澜湖买房子哪儿好？观澜湖 PK 海南临高哪个好？观澜湖买房优势分析，海南观澜湖VS海南临高县购房分析对比！

一、观澜湖房产优势分析：

海口观澜湖坐落于中国海南岛的万年火山岩地貌之上，是集旅游度假、休闲娱乐、环球美食和温泉水疗于一身。位于中国海南岛海口市的火山区。海南岛由于与夏威夷处于同一纬度，拥有热带气候及天然壮丽的景致。观澜湖四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

1、观澜湖房价均价：19355元/平米，房地产touzi增幅已经回落很多了，泡沫已经被挤出，房子的价格只能稳定，2020年是你上车买房的大好机会。

2、观澜湖买房旅游度假：根据未来海南的发展趋势，发达的交通，全岛全面开发的方向，你在海南的任何一个地方都可以度假，都可以便捷穿梭。无论度假还是旅游，重要的是享受了海南的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。既然是来这度假的，那就远离繁华喧闹吧，一个安静、又让你生活舒适的小区小环境对你来说尤其重要。

3、观澜湖优势不足：观澜湖属于热带季风气候，优势是旅游度假、休闲娱乐、环球美食，不足是高端地产、房价高，主要景区有冯小刚电影公社、火山岩主题水上乐园。。。

4、海南观澜湖房产优势：观澜湖片区，规划为高端度假、高端住宅片区。也就是说，观澜湖片区，将会成为海口市、海南省、甚至全国的富人区。

二、海南临高房产优势分析：

世界长寿之乡临高县位于海南岛北部，直面琼州海峡北部湾海域，与海南省省会海口市隔着一个澄迈县，距离大概60个公里左右（如下图），临高全境东西宽34公里，南北长47公里，面积1317平方公里，全县总人口约为51万人，原住居民主要以汉族为主，夏天平均气温在34℃左右，冬天平均气温在16℃左右，属于海南半湿润地区，不比东线潮湿，不比西线干燥，总体来说相对均衡，适宜养老居住。

1、海南临高房价均价：11688元/平米，海南实施全域XG。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，海南临高房价继续震荡上扬。当你在商量、犹豫、考虑在不在海南临高买房的时候，其他人已经在毫不犹豫的下手了，不久之后100万在海南买房的故事将成为历史，那个时候，我们也会像现在后悔2011年没有低价入手房产那样后悔。

2、海南临高县买房touzi生纸：海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着临高未来，准备购房纯touzi，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好海南临高县，准备在临高发展的，而这些人来临高后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南临高的新房有没有生纸空间？

3、海南临高优势不足：观澜湖属于热带季风气候，优势是不受台风影响，湿度小，房价低。，不足是配套不完善，主要景区有临高角 高山岭 居仁瀑布。。。

4、海南临高楼盘优势：临高文澜文化公园位于海南省临高县，地处文澜江畔、新城之心，规划范围南起文澜大道，北到金澜大道，东至文澜江东岸地带，西抵市政大道。整个公园东西宽约1200米，南北长约2000米，公园内2公里长的牌坊，牌坊上刻有中华民族五千年的经典对联，建筑75根世界历史柱廊和75根中国历史柱廊，还要建设1个阿罗哈广场，1个哩哩美广场，1个临高古城和1个临高规划馆，同时还要拓展三四百亩的水面，建成水上娱乐中心，使之成为我省醉大的文化公园、生态公园，成为临高的一张“名片”和标志性建筑。

三、为什么观澜湖房价上涨这么快

海南观澜湖房产信息网，为何观澜湖房价还会涨？观澜湖的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到观澜湖过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然观澜湖的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以观澜湖的房价肯定还会继续上涨。

1、观澜湖到底能不能生纸？“海南未来5年房价将持续上涨，今年不买房，明年必后悔”，著名地产touzi人张羽冲在2017中国旅游地产新年峰会上做出这样的预判。“海南不仅只考虑大海的因素，除了大海，应该还有一个空间——养生。随着海南岛的各项基础配套设施如医疗、教育等的不断完善，人们将不再仅仅将海南当做一个看海度假的地方，而是会考虑是不是应该长期住在这里，这些因素都会刺激海南观澜湖房价的上涨。”

2、2020年海南房产市场较稳定，观澜湖房价也合理，购房政策也好，确实是个不错的购房时机，你们说是吗？物价上涨，观澜湖房价也年年涨，买房宜早不宜晚。海南滨海旅游资源丰富，既适合度假，也适合养老，而且观澜湖房价格也合理与稳定。

3、观澜湖买房不必一定要离海越近越好，其实你不一定会天天去海边，海边相对潮湿有时海风会较大，卖房的却会以此要高价多花冤枉钱。还有内地的环境治理力度逐年加大，环境的改善也是要考虑的重要因素。至于不太平的国际形势，会把这里影响到什么程度更是我们都无法预知的。

综合评价：海南旅游房产的需求不同，观澜湖房产主要是度假型需求，海南醉重要的资源和醉大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合touzi的标准，是不准确，也不合适的。总的来说，观澜湖的房子买到就是赚到，为什么？观澜湖买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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