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清水湾solo琼山区买房哪里好?优劣势是什么~

2021-02-10 10:00:46来源:海口房价 浏览量(

[摘要]清水湾solo琼山区买房哪里好?优劣势是什么~清水湾商品房如何?三亚清水湾房价还爆涨,海南清水湾买房哪里值得买?清水湾 PK 海南琼山区哪个好?清水湾买房优势分析,海南清水湾VS海口市琼山区分析对比!

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一、清水湾房产优势分析:

清水湾位于陵水县东部沿海,跨越英州、新村两个乡镇,涂北滩狭长,海岸线长约12公里,是1993年3月海南省政府批准的《陵水海滨风景名胜区总体规划》中“一城两区”赤岭景区中的滨海旅游景区,也是陵水县土地利用总体规划的重点旅游开发景区,景区东邻海南十大景点之一的南湾猴岛及新村港,也是大游艇俱乐部和户外俱乐部。清水湾独一无二的气候环境和旅游资源,集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

海南清水湾

1、陵水清水湾房价均价:42865元/平米,海南清水湾的房价,在目前的阶段一定是远远被低估的,而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素,会随着社会的发展,价值被重新定义。也就是说,雾霾不是导致房价上涨的根本原因,而是海南房价每次上涨涨幅都会领涨全国的根本原因。当清水湾的房子5000元一平米的时候,清水湾大大小小楼盘无人问津,甚至大减价都没人买。当清水湾房价一涨再涨,看不见顶的时候,来海南购房的人络绎不绝。除了“无形的手”调控外,清水湾房子的价值属性也起了重要作用。

2、清水湾购房综合评价:清水湾交通距海口3小时,距三亚约90分钟。,景区有分界洲岛,南湾猴岛,世界上仅有的会唱歌的三个沙滩之一,而中国仅此一个!,干湿季分明,夏秋多雨,冬春干燥,年均温度25.2℃,清水湾是一个旅游的地方,具备常住条件,舒适性能长期保持。清水湾,被誉为“会唱歌的沙滩”,全球绝无仅有的细白沙滩地之一,是继亚龙湾之后的一颗冉冉新星。走在清水湾,沙滩会发出清脆的声响,沙子细腻、柔软,海岸礁岩奇特,将海南东西两地截然不同的景观全部融合于此。这里绝佳的原始风景,吸引了不少游客舍弃闻名天下的度假区,而是来到这片相对较远的仙境地带,享受难忘的海滨时光。

3、三亚清水湾优势不足:清水湾属于热带岛屿性季风气候,优势是世界上仅有的会唱歌的三个沙滩之一,而中国仅此一个!,不足是主打海景豪宅、高端旅游地产,主要景区有分界洲岛,南湾猴岛。。。

4、三亚清水湾房子优势:海南岛是中国最后一片净土;位于海南三亚清水湾的绿城蓝湾小镇,沙滩沙质细腻,踩上去会发出银铃般的声音,被誉为全球仅三处的“会唱歌的沙滩”,另两处为美国夏威夷和澳洲黄金海岸。

二、海南琼山区房子优势分析:

琼山区位于海南北部、海口市中南部,东连美兰区和文昌市,南接定安县,西邻龙华区,北临美兰区。总面积953.9平方公里。 截至2014年末,全区常住人口约49万人,其中农村人口约16万人,城镇人口约33万人。

琼山区

1、琼山区房价均价:13775元/平米,2021年楼市调控依然是稳定为主。所以2021年全国楼市还是会持续降温。房价下跌的预期从全国蔓延到海南。很多购房者和投资人都开始观望。海南房价也会跟着全国房价一起跌吗?毫无疑问,不会!为什么?海南自“自由贸易港”提出以来,海南琼山区房价一路上涨,根据规划,海南未来的发展绝对不止眼前的规模,那时的琼山区房价会怎样,谁也不敢轻易猜测。将积蓄换成房子,会是最稳妥的保值方式。

2、海南清水湾房价是涨是跌?很多人因为房价有波动不敢买房,海南琼山区房价高了怕跌了亏,海口市琼山区房价跌了怕买了更亏。所以,一直在观望,琼山区房价涨也不买跌也不买,直到失去购房资格,但是海南琼山区房价却在哪里一直涨。

3、海口市琼山区优势不足:清水湾属于热带海洋性季风气候,优势是南渡江沿岸,土壤以沙壤为主,不足是限购区域,主要景区有五公祠,丘濬故居,海瑞故居,琼台书院。。。

4、海南琼山区楼盘优势:至于潮湿海口,至少在3月回南天之前都还没感受到琼山区特别潮湿,湿润是有的,但比较舒适。

三、清水湾房子升值潜力

要是清水湾房价真的猛降,对于已经买了房子的购房者来说,无疑是致命的打击。辛辛苦苦攒了一辈子的钱,就这样打水漂,心理的不平衡可想而知,而且这是相当大的一部分人群,到时候肯定“条幅”满街飞。(就如同前段时间部分人买完后楼盘降价,一群人打条幅要求开发商补差价)

清水湾房价

1、由于高昂的土地出让金,绝大多数房地产开发商资金链都很紧张,始终背负着巨额债务,假设清水湾房价开启暴跌模式,房企利润会直线下降,大部分开发商都会活不下去。因此,这部分人也不允许清水湾房价暴跌。

2、判断地段的正确方式应该是结合需求进行,比如你在海南是自住买房,交通通达时间与生活配套是主要判断标准,能够满足职场要求以及日常生活所及就可;如果是清水湾养老投资,环境优美的海景房也是不错的选择。

3、海南不要买朝西的房子。海南岛夏季的时间长,温度高,如果房子西向的话,下午接受日照时间长,会造成屋内温度高。另外,窗户朝向直接影响采光和通风,决定了清水湾房子的舒适度。正南朝向不一定最好,适当的偏东、偏西都可以,南北通透是比较理想的状况。另外,在清水湾买房朝北高层也是不错的选择,因高层通风,视觉好,北面不朝阳不会那么热。

综合评价:海南旅游房产的需求不同,清水湾房产主要是度假型需求,海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准,是不准确,也不合适的。总的来说,清水湾的房子买到就是赚到,为什么?清水湾买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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