东海岸和乐东哪个适合居住？东海岸VS乐东养老分析~

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一、东海岸房产优势分析：

东海岸，作为海口市政府未来重点开发的片区，2017年海口土地供应集中在了东海岸，东海岸的开发将得到一次全面升级，海口东海岸是宜居宜养宜游的面向国际游客们的度假天堂。海南东海岸度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

1、东海岸房价均价：19008元/平米，随着国际旅游岛建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，东海岸房价肯定不会太低。

2、房子发展趋势：很多人在东海岸买房，想要享受椰风海韵，倾向于选择离海近的。其实离海太近了，对于居住舒适度会有一定影响。一般来说，海水腐蚀海边湿度大、腐蚀性强。海风带着咸海水的高湿度空气吹过来，它的建筑外墙腐蚀的速度会比城市里的房产快四倍以上，家里的家具容易坏，不能使用木制家具。冬季的话潮湿更严重。

3、海口市东海岸优势不足：东海岸属于热带海洋性季风气候，优势是海口万达城、东海岸国家旅游度假区，不足是春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，主要景区有桂林洋国家热带农业公园、500亿万达文旅城。。。

4、东海岸新房优势：东海岸有丰富的原生态旅游资源东寨港红树林自然保护区以及宽广的海湾沙滩，由于是外海，沙质洁白细腻、水质好。

二、海南乐东房产优势分析：

乐东县位于海南省西南部，在2015年海南省醉新的全省“多规合一”发展规划中，乐东县与陵水、三亚、保亭三市县共同纳入大三亚旅游圈，作为海南省重点发展的南北两极之一优先发展。

1、乐东县房价均价：16856元/平米，地价与土地资源的稀缺性决定了海南乐东县房价不会崩，海南土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。乐东地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。

2、东海岸未来生纸空间：导游有句话说,海南岛旅游一星期,回内地开心一整年。海南是中国唯一的热带岛屿省份,是中国醉受欢迎的热带滨海度假胜地。海南乐东四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,堪称人间天堂、南海明珠。

3、乐东优势不足：东海岸属于热带季风气候，优势是夏季温度比三亚更舒服，生活成本低，不足是发展较为落后，城市配套不足，主要景区有毛公山 尖峰岭 银沙海滩。。。

4、海南乐东县楼盘优势：海南乐东购房的地理优势、环境优势、交通优势和发展优势，接下来小编我跟大家说说在乐东购房的缺点是作为海南西部的市县，房地产的发展是较为落后，城市配套有些许不足，但是生活基本配套还是能够自足。

三、东海岸在哪购房好？

东海岸交通，景区有，，，年均温度，东海岸城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南东海岸买房。

1、广物滨海国际海云府

楼盘地址：新埠岛国际游艇会旁，产权年限70年，周边餐饮有金水门水上海鲜酒楼(100米)欢乐农庄(836米)品味川湘菜(1.1公里)海岛雨林(100米)。

楼盘卖点： 广物滨海国际·海云府广物滨海国际海云府规划为别墅社区，具有临海湾景观资源，社区内商业，休闲，娱乐等配套完善，是集生活、度假为一体的广物滨海国际海云府。。

楼盘优势：。

2、东和福湾

楼盘地址：三亚市海棠湾区福湾出口处，产权年限70年，产权年限70年。

楼盘卖点：750多米的海岸线及沙滩，具有优质的一线海景。。

楼盘优势：。

3、福山湖畔

楼盘地址：海南省澄迈县福山咖啡文化风情镇，产权年限50年，周边娱乐有福山咖啡文化风情镇 (7.5公里)。

楼盘卖点：福山湖畔位于海南福山咖啡文化风情镇，小区除配套有游泳池、池塘外，醉具匠心之处就是为业主配套的占地20亩的果园及自耕地，业主可以享受自己耕种的乐趣。。

楼盘优势：。

综合评价：海南是我国仅存的一片净土，是顶级的长寿之乡，四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。据研究表明：海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，且据资料表明，东海岸水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。总的来说，东海岸的房子买到就是赚到，为什么？东海岸买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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