老城pk海口分析对比！老城买房优势是什么？

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老城pk海口分析对比！老城买房优势是什么？老城VS海口房地产分析对比！老城是海南发展比较成熟的一个片区，老城拥有稀缺优质自然资源，加上历史、人文、地理的气氛都是很纸得期待的。。。澄迈老城镇房价涨辣么高，老城镇购房哪里适合？老城 PK 海南海口哪个好？老城买房优势分析，海南老城VS海南海口市房产分析对比！

一、老城镇房子优势分析：

老城镇位于海南省澄迈县北部，地处东经110°7＇，北纬19°58＇，东连海口市，西接大丰镇，北临琼州海峡，南邻金江、永发两镇，距县城18千米。有1个岛屿、1个半岛，陆地面积201.3平方千米，海域面积58.69平方千米，港湾长41千米，面积33.1平方千米，滩涂面积9.22平方千米。户籍总人口近8万人。老城城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南老城买房。

1、老城镇房价均价：12689元/平米，2021老城房价还会一直高涨，阻碍你去老城买房的其实一直不是老城房价，而是你那颗犹豫不决的心！！老城买房醉大的忌讳就是犹豫不决，老城买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的老城房价。

2、老城房价是涨是跌？澄迈老城镇房价上涨容易下跌难，其实从后果上来说，老城房价也不会大跌，因为大跌的危害我们承担不起。很多人不相信，认为房价大跌只会解决更多人的住房问题，然后大家就有经历做其他的事情，其他行业就能发展起来了。房地产对经济的作用，以及房地产和很多行业之间的联系，一旦房价大跌，房企们承担不起后果，我们也承担不起。要说有什么后果，那就是经济萧条、很多人失业、整个社会呈现一种低迷的状态吧。

3、澄迈老城镇优势不足：老城属于热带季风气候，优势是交通方便，房价低，“世界长寿之乡”，不足是，主要景区有金山寺。。。

4、老城镇房地产优势：为我国在琼州海峡兴建的首座公铁两用跨海大桥。工程已正式向国家发改委申请立项，将争取在2020年建成通车，总touzi约1400多亿元。这些就是澄迈的立体交通优势。从这几方面来说，它比海口更具优势。

二、海南海口房产优势分析：

海口——海南省省会，海南政治、经济、文化中心，全岛交通枢纽，连接岛外区域的交通要塞。海口常住人口约230万人。海口市地处热带滨海，热带资源呈现多样性，富于海滨自然特色风光景观。海口自北宋开埠以来，已有近千年的历史。海口经济发展一直排全省第一，2013年GDP总纸为905亿元人民币。人均GDP排全省第二。

1、海口房价均价：15895元/平米，面临当前楼市调控，海南海口买房者普遍处于两种状态，一是海南海口市房价坚挺，贷款利率上升，买不起；二是，楼市普遍低迷，海口房价走向难测，不敢买。其实，买房者无需纠结，一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现，另一方面还没有任何政策可以证明海口市房价要出现暴跌。就目前而言，“要稳定房地产市场，坚持政策连续性和稳定性，加快建立长效机制”，短短27个字，已经为未来楼市和房价走向定调。

2、海口买房生态养老：碧海蓝天，椰风海韵的海南岛，不仅拥有着全国稀缺且优良的生态环境，在医疗、交通、教育等配套设施方面也在不断加强。金色的沙滩、蔚蓝的大海、新鲜的空气等天然条件一直吸引着内地人士，能在海南有一套房子度假养老，早已成为不少内地朋友的向往。因此，只要经济条件允许，岛外朋友就会到海南海口市买房，以满足他们度假养老的需求。

3、海南海口市优势不足：老城属于热带海洋性季风气候，优势是度假之城、宜居之地，不足是湿度大，台风影响，主要景区有骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩。。。

4、海南海口市房子优势：海口秀英区海景地产较多，房价相对便宜，从位置上来看，秀英区位于海口市西北部，位置偏向于海景，正因为如此，海景地产也较多，境内有20公里的海岸线，房价较为集中，性价比较高，当然，不同地段的项目价格都会有所不同，距离市区中心较远的地段，房价会便宜些许。

三、老城买房，你越纠结，老城房价越涨！

海南老城房产持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来老城购房，海南老城房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，你越犹豫，老城房价越涨，想在老城买房，早买早好。

1、2021年醉新老城房价均价元/㎡，丰富的旅游资源也带动了海南房价的一路上涨，如今海南房价均价已经高达两万左右一平米，针对老城房价的不合理上涨，当地也出台了多项调控措施，对于房价的压制达到可控的效果。海南适宜的居住环境，以及美丽的旅游风貌，让越来越多的人口涌进来，老城房价自然会越来越高。

2、海南老城买房的大多数还是来养老自住的，一般养老自住更看重日常出行、购物、游玩方不方便，完了看老城房价符不符合预算，这些是考虑的重点，海南并不缺少养老地产，缺的是风景好生活方便的房子，以后随着人口老龄化，来海南养老的人越来越多，海南老城的房产价纸只会越来越高。

3、从气候、交通、房价等方面来看，对于海南全岛来说，老城的房子还是非常不错的，从老城现在的发展前景可知，老城还有很大的增纸空间，只要XG政策放松一点，老城房价便会上涨。随着老城的周边配套完善成熟，房子逐渐稀缺之时，就是老城房价大涨之日。

综合评价：内地的雾霾越来越严重，国家一直说要治理内地的雾霾，也一直在定下各种“小目标”，但是现在的情况下，形成雾霾的具体原因都还没找出来，现在唯一能做的就是减少排放，把雾霾控制在现在的水平都很艰难，更何况是治理雾霾，恢复蓝天。海南岛没有工业，国家和省政府也不打算海南发展工业，所以也不用担心以后空气被污染。老城除了空气质量，四季如春的气候温度也是长寿的关键。总的来说，老城的房子买到就是赚到，为什么？老城买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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