陵水是否限购楼盘有哪些？陵水楼盘限购政策综合解读~

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陵水房价，海南陵水购房XG吗？有钱没钱都得有套房，不管好赖，陵水有了房似乎才能获得某种“资格”，陵水房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。海南陵水县买房政策？“候鸟”老人如何在陵水买房，面对这些疑问，海南陈霞为大家汇总了陵水XG政策全方位剖释，想在陵水买房的外地人不妨先来了解一下！

一、陵水买房政策

1、无房无贷款记录首套首付比例醉低30%

2、无房有贷款记录首付比例不低于50%

3、有房二套贷款首付比例不低于70%

4、陵水XG政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南XG后，陵水房子价格回归理性，没有出现猛涨或者是下跌，而是缓慢上涨。海南XG后，来陵水买房的人不仅没有减少，反而增加很多，热情依旧不减。

二、海南XG政策概括解读

海南陵水买房XG吗？以下是海南XG政策全方位剖释：

2018年4月22日：海南全域XG政策

1. 实行严格的XG政策，在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。

2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。

3. 海口、三亚、琼海已实行XG的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4. 上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

陈霞解读：从调控政策来看，海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解，认为调控就是让房价下跌。其实不然，调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态，不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在XG限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下，陵水房产生纸潜力逐渐被人看好，加上陵水购房门槛会越来越高，陵水房源将会越来越少。

三、“候鸟”老人怎样在海南陵水县购房

外地人怎么样在海南陵水县买房子？海南陵水买房那里好？陵水县哪个楼盘既适合养老度假，又生纸醉快，同时花的钱醉少？楼盘的选择，在几个楼盘中，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了陵水优质楼盘，仅供参考！

1、和泓清水湾南国侨城 均价20000元/㎡，楼盘地址：陵水县英州镇清水湾旅游度假区，楼盘卖点：海天一色，北纬18度绝版半山观海国度。大三亚圈配套，游艇、私家沙滩是其代名词，高端楼盘杂堆，适合高端型度假。。

2、国茂清水湾 均价26000元/㎡，楼盘地址：海南省陵水县英州镇国茂清水湾度假区，楼盘卖点：一线海景房，生态环境优美。

3、清水湾智汇城 均价16800元/㎡，楼盘地址：陵水县英州镇英赤路（清水湾大道口）“乐活城市更名为清水湾智汇城”，楼盘卖点：海天一色，北纬18度绝版半山观海国度。大三亚圈配套，游艇、私家沙滩是其代名词，高端楼盘杂堆，适合高端型度假。。

4、碧桂园·珊瑚宫殿 均价30000元/㎡，楼盘地址：海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)，楼盘卖点：一线海景房，社区配套成熟。

5、天赐南湾 均价24000元/㎡，楼盘地址：陵水县清水湾东区新村镇，楼盘卖点：海天一色，北纬18度绝版半山观海国度。大三亚圈配套，游艇、私家沙滩是其代名词，高端楼盘杂堆，适合高端型度假。。

6、中信·香水湾 均价26000元/㎡，楼盘地址：陵水香水湾B区香水湾项目，楼盘卖点：现房，一线海景房，私家山体公园。

7、宇全·清水湾 均价11000元/㎡，楼盘地址：陵水县英州镇府前一路，楼盘卖点：户型多样，社区配套完善。

8、新华联香水湾 均价25000元/㎡，楼盘地址：陵水县香水湾旅游渡假区，楼盘卖点：海天一色，北纬18度绝版半山观海国度。大三亚圈配套，游艇、私家沙滩是其代名词，高端楼盘杂堆，适合高端型度假。。

9、清凤椰林湾 均价26000元/㎡，楼盘地址：陵水县陵文路（养老服务中心对面），楼盘卖点：1. 北纬18°墅级花园洋房2. 醉高达175%可拓展空间3. 1梯2户纯板式南北通透。

10、恒大海上帝景 均价10500元/㎡，楼盘地址：海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景，楼盘卖点：品牌开发商，周边配套丰富。

陈霞结语：海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到陵水过冬。陵水县有着天然养生、度假、旅游等居住地，2018陵水购房政策，供大家参考。。。

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