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海南购房如何选?“候鸟”是选择清澜还是老城?

2021-11-08 10:00:14来源:海口房价 浏览量(

[摘要]海南购房如何选?“候鸟”是选择清澜还是老城?清澜经济开发区买房子怎样?文昌清澜房价会不会下跌,清澜经济开发区买房哪里值得买?清澜 PK 澄迈老城镇哪个好?清澜买房优势分析,海南清澜VS老城镇分析对比!

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一、清澜买房子优势分析:

清澜港位于海南省文昌市东南部,是海南东部第一大港,地处八门湾,是国家一级开放口岸港口、三沙市补给基地 、文昌航天发射中心中转枢纽、海南第二大渔港。葫芦状海湾面积约67平方公里。有海滩红树林面积8万多亩,为世界海拔最低的森林。明代曾设清蓝守御所,后改写成“清澜”,海湾因此得名。海南岛清澜的房子都是无价的,我们买的是环境,是空气。更何况是附带着各种美的房子。

海南清澜买房优势分析

1、海南清澜房价均价:13895元/平米,清澜房价会比较平稳。因为受到史上最严厉的五限政策影响,即限购+限贷+限价+限外+限售,清澜房价肯定涨不动也涨不快,但是海南清澜房价不会下跌。

2、清澜买房旅游度假:清澜拥有美丽的环境:海南是绿色盎然而又生机勃勃的省份,海南全长约33公里的兴隆国家绿道2014年起已经对外免费开放,吸引大批省内外骑行爱好者,成为新的休闲旅游热点,拥有重瓣、橙色花、渐变色花等40多个特色品种,堪称“百花园”的一大展示窗口。

3、文昌清澜优势不足:清澜属于热带季风雨林区,优势是风景秀丽,四季常春,水温宜人,不足是热带季风雨林区,主要景区有白金海岸。。。

4、海南清澜房地产优势:随着文昌市的发展重心逐渐向清澜开发区倾斜,清澜开发区房地产市场开始实现零的突破,随着白金海岸与中南·森海湾两个滨海大盘的开发,清澜片区房地产市场拉开序幕。

二、老城购房优势分析:

老城镇位于海南省澄迈县北部,地处东经110°7',北纬19°58',东连海口市,西接大丰镇,北临琼州海峡,南邻金江、永发两镇,距县城18千米。有1个岛屿、1个半岛,陆地面积201.3平方千米,海域面积58.69平方千米,港湾长41千米,面积33.1平方千米,滩涂面积9.22平方千米。户籍总人口近8万人。

老城镇商品房优势分析

1、老城房价均价:12689元/平米,海南楼市最黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域限购,限购力度让一线城市都望尘莫及,可以说是史无前例。然后结果就是这样,2018年海南购房成交量同比下跌了57%,老城房价却同比上涨25%。30年来,海南房价翻了15倍,就海南的发展趋势而言,等待海南老城房价下跌,无疑是一个不太正确的选择。

2、海南清澜新房好处:未来,在国内中高端人群的疾病检测、预防、治疗、养生等方面,海南的优势将会越来越明显。以后,中老年人来海南养生治病,特别是冬季来海南旅游度假的趋势必然成为一种潮流。而且澄迈老城镇的目标不单纯针对国内人群,而是面向世界。

3、澄迈老城镇优势不足:清澜属于热带季风气候,优势是交通方便,房价低,“世界长寿之乡”,不足是,主要景区有金山寺。。。

4、老城房地产优势:琼北重要的休闲旅游度假区:澄迈有着丰富的历史古迹,如美榔双塔、永庆寺、金山寺、福山咖啡文化风情镇、澄迈白鹭天堂、海南红树林湿地保护公园等。

三、清澜的房子还能升值吗?

清澜买房子是我们人生中的大事情,大家在买清澜房子之前一定要慎重考虑清楚,最好是自己做一个购房计算,那么,清澜的房子还能升值吗?

清澜的房子还能升值吗?

1、清澜房价会降吗?清澜房价上涨是需求推动的,当需求量大到一定程度,供不应求的时候,价格自然免不了上涨了。如果解除限购,恐怕以海南现有的房源,是不够填满市场需求的。经过一年的限购,想必很多人都已经深刻明白,海南的房产价值有多大,而且目前海南自由贸易港建设也已走上轨道,清澜未来前景不可估量,有一套海南房,真的会赚到!因此,若是解除限购,清澜房价肯定会涨。

2、为何说海南清澜房子越来越值钱?房地产长期看人口的梗大家都知道。海南在壮士断腕全域限购之后,还要在5年之内引进100万人才,再加上人才家属,还有其他正常落户的外来人口,每年新增30-40万人,是最起码的。试问,每年进入海南的这30-40万人住房如何解决?全部靠租赁住房吗?大量高薪人才拿着购房补贴,只能购买高品质商品房,在北京上海每年人口负增长仍然强力回暖的当下,在杭州深圳每年新增人口40-50万而房价大涨的行情之下,海南凭借着自贸港的巨大政策优势,吸引来的大量人才助推清澜房价稳步增长,是显而易见的。

3、清澜房地产定位:清澜的房产概念就是养老房,清澜交通,景区有,,,年均温度,清澜买房是为了养老,主要是清澜气候爽,冬天暖和。在清澜买的不是房,买的是自然,买的是国家级无疫区,买的是绿色丛林,家乡已经工业化城市化得面目全非走得太远,不再是我儿时的自然。

综合评价:除了要求实用外,越来越多的人对居住环境要求要景观好、风景佳、气候好、空气鲜……符合您这些要求的就属海南三亚、陵水、万宁、海口、澄迈、临高了。三亚的海棠湾,陵水的清水湾,海口的西海岸,临高的马袅湾,澄迈的盈滨半岛,万宁的神州半岛……每一处都是大自然赋予的美,好品质的生活自然少不了美景相伴。无论是从生态环境、资源优势、人文氛围、区域配套等这几个地方都是无可挑剔的,追求品质生活不仅是赏景,更是与自己内心的对话。总的来说,清澜的房子买到就是赚到,为什么?清澜买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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