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感觉琼海市房价下降的“候鸟”,2018都亏了上百万~

2018-11-09 23:00:20来源:海口房价 浏览量(

[摘要]2018年海南琼海房价上涨还是暴跌?!琼海市房价涨上天了,琼海稀缺资源决定上涨潜力。。。断定琼海市房价下降的外地人,是否还要错过琼海买房的机缘,海南琼海房价你认为上涨的空间还会有多少?今日小编为你揭秘2018年琼海房价最新走势~

2018年海南琼海房价要暴跌?海南琼海房价 琼海市房价一直涨值,全国独一无二的气候环境和旅游资源,集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素,琼海因环境及土地资源的稀缺性,海南地产拥有独特的发展优势。。琼海市房价天天上涨,清不清楚琼海房子都不够卖了。。。断定海南琼海房价贬值的“候鸟”老人,2018是否还能赶上琼海买房的末班车,海南琼海房价你认为上涨的空间还会有多少?今日小编为你揭秘2018年琼海房价最新预测~

海南琼海房价

一、2018年海南琼海房价要暴跌?

海南琼海房价如何?2018年最新海南琼海房价均价13268元/㎡,环比上月:↑1.85%。2018年琼海的房价,还将缓慢上涨。

为什么这么多外地人选择在海南琼海买房?这说明一个问题,就是海南琼海的房价没有他们那的高又或者海南琼海房价并不算高;可想而知,海南琼海房价仍有增值空间。

1、在当下整个房产市场限购、限贷、“只住不炒”的基调下,未来最值钱的房子非“旅游度假地产”莫属了!海南作为全国最具有代表性的旅游度假地产地区之一,近几年随着海南房价的一路上涨,让更多人看到了旅游度假地产的潜力,想来海南买房的人也越来越多。

2、琼海房子从配套的不成熟到成熟,这是一种价值成长的过程,琼海房子从不稀缺,到稀缺,也是一种价值成长的过程。相对来说,投资具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的价格将不断上涨,长期增值。

3、稀缺性资源之所以能不断上涨,是因为稀缺性资源本身就是供不应求的,并且这种供不应求的局面会随着时间的推移更加紧张,也就是说,这种资源的总量是固定的,但是想要的人却越来越多。比如北京二环三环以里的房子,就是稀缺性资源,琼海房子就这么一点,想要的人却越来越多...

每次关于琼海房价走势的猜测都牵动人心,很多人因为琼海房价不敢买房,琼海房价高了怕跌了亏,琼海房价跌了怕买了更亏。因此,海南琼海房价涨也不是跌也不是。但是不论怎么说,这几十年来房价一直上涨的趋势是有目共睹的。因此,琼海房价在2018年出现跌价是不可能的。

二、琼海房价一直涨值

2018海南琼海房地产,琼海房价都出现了快速的上涨。那么,海南琼海房价必大跌是真的假的?你越顾虑琼海房价越涨!

1、琼海买房条件:以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

2、琼海房子未来比金子值钱:根据此次的琼海限购政策来看,外籍人员购房的首付为70%,同时只允许个人在海南购买一套房产。这很大程度上就是在遏制炒房的行为。因为在旅游度假胜地,琼海房子就是最硬的通货,没有住的地方谈何玩耍呢?

再加上很多北方在寒冷的冬季都会选择来到海南住上几个月,因此,很多人也都纷纷在海南琼海买了房,即是个投资,也是个方便,等到冬天来海南琼海市的人很多,这样就可以避开人群住在自己的房子里。而且海南琼海房价也涨越高,买个房还能不断的提升资产。

这样一来,就有越来越多的人选择在海南琼海买房了。

既然琼海买房的外地人这么多,自然对于外籍人员的限购政策也会刺激到海南琼海房价。虽然前来旅游的人不会减少,但是买房的人会感觉多压力的增加而放弃购房。

但是这样的心态绝对不代表海南琼海房价要降。而是代表海南的新格局将要到来。原本购买一个100平米的房子首付30%不高。现在70%就多了很多。那么要还想在海南买房该怎么办呢?

这样的话开发商就会变换建设的策略。对开发小户型,40平米的户型,单价不变,最后只需要首付100平米户型28%的房款即可,而且还贷压力骤减。

这样一算,反正来海南是度假,大房子也是住,小房子也是住。不一样吗?

因此,前期一定会对楼市产生阵痛,但是调整之后海南的楼市会更加具有吸引力,发展的更快!

总之,从短期来看,对稳定海南房地产市场起到很重要的作用。限购区的房价,上升趋势随着购买力的枯竭房价上涨空间变弱,甚至会下跌的风险,这也会抑制非限购区的上涨动力。

3、琼海新房优势:琼海万泉河滨海风景旅游区内,规划全长是25公里,一直连通至博鳌,西接万泉镇,沿河建有带状公园、万泉河水上人家景区、文化休闲广场、观景长廊等。区域楼盘定位高端,几乎是稀缺一线河景房,均价相对市区的其它板块略高,以板式高层1-2居小公寓为主,少量的亲河别墅,基本为现房在售,买主99%是注重环境的养生度假一族。

你越犹豫琼海房价越涨

陈霞结语:海南琼海的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系,纯美的自然生态环境,传统的文化氛围等优越的条件,是吸引老年人来琼海买房度假的原因之一。在琼海买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子?建议加陈霞微信18089828470进行咨询。其实关于2018年琼海房价走势已经定调了,稳定,稳定,还是稳定,那么这两个字就非常能够说明问题的,琼海房价不大涨,也不大跌,目前业界对于海南琼海房价的看法也都是不一样的,各方观点都不是一致,唯一一个一致就是稳定!2018年琼海房价也不会出现大跌大涨,对于后期琼海房价是涨幅度,完全取决于调控政策的严厉程度。《感觉琼海市房价下降的“候鸟”,2018都亏了上百万~》供大家参考。。。

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