海南楼盘Hainan
 | 

中华人民共和国省级行政区、经济特区……

海南楼盘网 > 楼市情报 > 海南儋州房价会大降是不是真的?几个上涨理由打碎谣言~ > 正文

海南儋州房价会大降是不是真的?几个上涨理由打碎谣言~

2018-11-14 23:00:26来源:海口房价 浏览量(

[摘要]2018年海南儋州房价上涨还是暴跌?!儋州市房价天天涨,你越顾虑儋州房价越涨。。。相信儋州房价下跌的北方人,2018是否还能赶上儋州买房的末班车,海南儋州房价你认为上涨的空间还会有多少?今日小编为你揭秘2018年儋州房价最新变化~

购房TEL:1889820

2018年海南儋州房价会大降?海南儋州房价 儋州市房价每天都在涨,夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵,让儋州成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假,享受椰风海韵的旖旎风光,已经成为很多现代人新的生活方式。 儋州市房价涨上天了,明不明白儋州商品房都不够卖了。。。坚信海南儋州市房价下跌的外地人,目前购房资格都无法满足,海南儋州房价你认为上涨的空间还会有多少?今日小编为你揭秘2018年儋州房价最新推测~

海南儋州房价

一、2018年海南儋州房价要狂跌?

海南儋州房价多少?2018年最新海南儋州房价均价9680元/㎡,环比上月:↑0.68%。很多外地人都偏爱在海南儋州买房,和其他地方截然不同。海南儋州买房,图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。

为什么这么多北方人选择在海南儋州买房?这说明一个问题,就是海南儋州的房价没有他们那的高又或者海南儋州房价并不算高;可想而知,海南儋州房价仍有增值空间。

1、在当下整个房产市场XG、限贷、“只住不炒”的基调下,未来最值钱的房子非“旅游度假地产”莫属了!海南作为全国最具有代表性的旅游度假地产地区之一,近几年随着海南房价的一路上涨,让更多人看到了旅游度假地产的潜力,想来海南买房的人也越来越多。

2、儋州新房从配套的不成熟到成熟,这是一种价值成长的过程,儋州房子从不稀缺,到稀缺,也是一种价值成长的过程。相对来说,投资具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的价格将不断上涨,长期增值。

3、稀缺性资源之所以能不断上涨,是因为稀缺性资源本身就是供不应求的,并且这种供不应求的局面会随着时间的推移更加紧张,也就是说,这种资源的总量是固定的,但是想要的人却越来越多。比如北京二环三环以里的房子,就是稀缺性资源,儋州楼盘就这么一点,想要的人却越来越多...

每次关于儋州房价走势的猜测都牵动人心,很多人因为儋州房价不敢买房,儋州房价高了怕跌了亏,儋州房价跌了怕买了更亏。因此,海南儋州房价涨也不是跌也不是。但是不论怎么说,这几十年来房价一直上涨的趋势是有目共睹的。因此,儋州房价在2018年出现下跌是不可能的。

二、海南儋州房地产价值无可争议

2018海南儋州房地产,儋州房价都出现了快速的上涨。那么,海南儋州房价将大跌是是真的吗?儋州稀缺资源决定升值因素!

1、儋州买房条件:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、儋州楼盘未来比金子值钱:根据此次的儋州XG政策来看,外籍人员购房的首付为70%,同时只允许个人在海南购买一套房产。这很大程度上就是在遏制炒房的行为。因为在旅游度假胜地,儋州房子就是最硬的通货,没有住的地方谈何玩耍呢?

再加上很多北方在寒冷的冬季都会选择来到海南住上几个月,因此,很多人也都纷纷在海南儋州买了房,即是个投资,也是个方便,等到冬天来海南儋州市的人很多,这样就可以避开人群住在自己的房子里。而且海南儋州房价也涨越高,买个房还能不断的提升资产。

这样一来,就有越来越多的人选择在海南儋州买房了。

既然儋州买房的外地人这么多,自然对于外籍人员的XG政策也会刺激到海南儋州房价。虽然前来旅游的人不会减少,但是买房的人会感觉多压力的增加而放弃购房。

但是这样的心态绝对不代表海南儋州房价要降。而是代表海南的新格局将要到来。原本购买一个100平米的房子首付30%不高。现在70%就多了很多。那么要还想在海南买房该怎么办呢?

这样的话开发商就会变换建设的策略。对开发小户型,40平米的户型,单价不变,最后只需要首付100平米户型28%的房款即可,而且还贷压力骤减。

这样一算,反正来海南是度假,大房子也是住,小房子也是住。不一样吗?

因此,前期一定会对楼市产生阵痛,但是调整之后海南的楼市会更加具有吸引力,发展的更快!

总之,从短期来看,对稳定海南房地产市场起到很重要的作用。XG区的房价,上升趋势随着购买力的枯竭房价上涨空间变弱,甚至会下跌的风险,这也会抑制非XG区的上涨动力。

3、儋州房产优势:儋州房地产发展较晚,2011年才开始起步,房价相对其他重点市县也较低。目前仅有那大镇和白马井建有楼盘,这两个地区代表着两种不用的房产特色:市区刚需养老及滨海度假。

你越犹豫儋州房价越涨

陈霞结语:随着儋州环境的不断改善,房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是儋州气候爽,冬天暖和。其实关于2018年儋州房价走势已经定调了,稳定,稳定,还是稳定,那么这两个字就非常能够说明问题的,儋州房价不大涨,也不大跌,目前业界对于海南儋州房价的看法也都是不一样的,各方观点都不是一致,唯一一个一致就是稳定!2018年儋州房价也不会出现大跌大涨,对于后期儋州房价是涨幅度,完全取决于调控政策的严厉程度。《海南儋州房价会大降是不是真的?几个上涨理由打碎谣言~》供大家参考。。。

以上就是《清不清楚儋州新房都不够卖了》的全部内容了,希望对您有所帮助。微信号:18089828470(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

咨询热线:8089828470

推荐阅读
服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470