啥原因海口观澜湖房价一直涨，海南哪个房地产值得入手？

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为什么海口观澜湖海景区房价涨的这么快？海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。加上海南的基础设施越来越齐全，生活条件越来越方便，海口观澜湖房价在未来几年是非涨不可。海口观澜湖由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，海口观澜湖的房价一路高涨。

为何海口观澜湖房价涨的这么快

1、虽然全国性的房价有下降的趋势，海南也在XG中，但海口观澜湖由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，海口观澜湖的房价还要涨。

2、海口观澜湖房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，2016海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有海口观澜湖房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进海口观澜湖房价上涨的原因。

3、海口观澜湖基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，海口观澜湖房价在未来几年是非涨不可。

4、海口观澜湖房价涨不涨其实政府并不会太在意，在意的是涨得快不快，房价涨得快了就会被骂，举个例子：2011年至2015年，海口房价连续跌了五年，16,17年涨幅到了几乎翻番为啥呢，因为这五年基本都是炒房客在出货，出旅游岛政策下来前进的货，货出完了，购房市场就大了，所以这两年一下爆发，政府怕被骂，赶紧出政策稳住………但是XG区域只是市中心一带，等下个利好出来还会再涨…还有个好处，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置业买房，市场会很健康，不会像现在这样低价卖给炒房客，高价从炒房客那里买过来。但由于购房者的涌入，加上目前政府不停的在建费商业公园，海口观澜湖的房价一直涨。

5、海口观澜湖房价稳中有升，人民币外升内贬的局面短期不会改变，国人touzi渠道不多，房产touzi仍然是稳健touzi者的首选，再就是中国人口结构日趋老龄化，六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休，界时养老购房会推动海口观澜湖房价上升。

6、海南房地产的大格局已定，海南房价两极分化必然成为现实。简单理解，就是，有的房子（好产品）会继续涨，有的房子（一般货色）会原地踏步甚至小幅度退步。

由于海南省是个岛，每个区域的气候，环境差异不大，所以按照以上思路，我分区域给大家分析一下房价的走势：海口观澜湖房价将出现两极分化：好房子继续涨，产品差的将遭遇横盘，甚至小幅回调。海口观澜湖买房成为一门技术活，没有专业眼光将被深度套牢。未来几年，“候鸟”人群会继续增多，但是养生度假型需求购房者将会被不断强化，也就意味着那些数量有限的优质地产项目，将持续坚挺下去。

海口观澜湖房子综合优势一：很多人到海南之后发现三亚又燥又热，根本待不住。但是来到海口之后发现居住很舒适。为什么？因为海口比较潮湿，能够有效缓解热气。

海南海口观澜湖什么房产纸得买？

海南海口观澜湖海景区房价还爆涨？海口观澜湖的房产还能买吗？海口观澜湖购房的人是越来越多，不少人都存在这样的疑问：海南海口观澜湖海景区哪种楼盘纸得买？以下小编精心整理了海口观澜湖的新房项目，仅供参考！

1、亚特兰蒂斯，约20000元/㎡，地址：海口市美兰区琼山大道西侧

2、学苑公馆，约7993元/㎡，地址：学苑公馆位于海口市国兴大道文坛路2号(海口经济学院内)

3、海南之心和风水岸，约18000元/㎡，地址：美兰区新埠岛西苑路7号（海新大桥南侧）

4、星华海岸城，约26000元/㎡，地址：长滨六路与滨海大道交汇

5、阳光丁香园，约20000元/㎡，地址：海口市西海岸长滨西四街13号

6、昌茂·水木清华，约6700元/㎡，地址：海口市白水塘路 海口一中高中部正对面

7、万科浪琴湾，约100000 元/㎡，地址：海口市滨海大道270号

8、恒大·美丽沙，约25000元/㎡，地址：海口市海甸岛碧海大道29号（原“新世界美丽沙”现改名为“恒大美丽沙”）

9、船长de海寓，约13000元/㎡，地址：海口盈滨半岛老城开发区盈滨路与永庆大道东路交叉口向北200米

10、新香缇假日，约5600元/㎡，地址：秀英区(海口) 老城经济开发区

海口观澜湖房子综合优势二：海口是个养老养生的地方，不要指望在海口买房就能出手挣到钱，想要炒房、touzi可以去北京、广州、上海这些一线城市。

小编结语：内地的雾霾越来越严重，国家一直说要治理内地的雾霾，也一直在定下各种“小目标”，但是现在的情况下，形成雾霾的具体原因都还没找出来，现在唯一能做的就是减少排放，把雾霾控制在现在的水平都很艰难，更何况是治理雾霾，恢复蓝天。海南岛没有工业，国家和省政府也不打算海南发展工业，所以也不用担心以后空气被污染。海口观澜湖除了空气质量，四季如春的气候温度也是长寿的关键。《啥原因海口观澜湖房价一直涨，海南哪个房地产纸得入手？》仅供参考~

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