文昌月亮湾买期房还是现房好，文昌月亮湾房子如何买？

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文昌月亮湾期房有不稳定因素，一般得2年左右才能交房，时间长，而且交付时可能会出现跟开发商承诺不一样的问题，更怕房屋烂尾，白交 了钱还住不上房屋，那么，文昌月亮湾买房到底该选期房还是现房？我们都来看看。。。

1、文昌月亮湾期房和现房的区别在于使用时间。海南月亮湾期房，需要等待，由于建筑工程的施工进度不仅仅取决于工程自身的因素，还要考虑资金、社会大环境、市政配套设施等等，所以明确工期后，还要再打个富裕。现房，只要法律、买房子款没问题，马上就可以搬进去，至少不耽误装修。

2、文昌月亮湾期房，也很简单的理解，就是建筑施工25%以后，就可以拿到预售许可证，就可以预售的房子；海南文昌月亮湾期房，没有可以直接感受的房源，只能凭借一张户型图说事；交工时间遥遥无期，一般都会延迟交房，不能立马居住，办户口，甚至不能办理孩子入学手续。

3、通常在购买文昌月亮湾房屋的时候都是可以享受到一定的优惠的，但是并不是所有的房屋都有优惠，文昌月亮湾现房销售通常经历了较长的销售周期，为了再次积聚人气，开发商和销售人员，往往会提出各式各样的优惠促销方式。对于刚需等着结婚的买房者来说，购买文昌月亮湾现房，还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出，也压缩了交着月供等收房的时间，可以尽快入住新房。

文昌月亮湾期房和现房各有各的特点，既有缺点也有优点，买房者在选择购买期房还是现房的时候，应该根据自己的需求来选择适合自己的房子。海南月亮湾现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

文昌月亮湾交通环岛高铁，市内公交，景区有铜鼓岭、清澜大桥、东郊椰林，养生环境、优质气候、一线屈指可数海景资源，屈指可数湾区资源、一线海景，年均温度24.9℃，文昌月亮湾购买房子是为了养老，主要是文昌月亮湾气候爽，冬天暖和。

什么是期房?

1、文昌月亮湾期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。

2、文昌月亮湾开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。

3、一般情况下，文昌月亮湾期房的价格较低，挑选余地较大，由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行。

4、购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。

5、文昌月亮湾期房是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。

什么是现房？

1、文昌月亮湾现房是指具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售商品房的大产证，消费者在与开发商签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。

2、在文昌月亮湾一手房市场上，在售楼盘大多为期房，少数项目是现房销售。

3、在文昌月亮湾二手房市场上，在售房源大多为现房，只有少部分次新房可能由于买家刚购入不久就转手，还处于期房阶段。

三、文昌月亮湾的房子还能生纸吗？

买家可以问，如果他们想买这所房产，他们可以买多少钱，而不是直接谈论他们的心理价格，否则他们会非常被动。如果楼市真的有更大的折扣，一定要让楼市顾问为之奋斗，想要争取更多的折扣=需要慢慢磨一些价格。那么，文昌月亮湾的房子还能生纸吗？

1、文昌月亮湾房价高吗？文昌月亮湾买房要看教育配套情况假如房地产附近的教育资源丰富，特别是幼儿园、小学、中学三个学段的学校林立，这样的教育地产自然供不应求，涨纸空间大。

2、海南文昌月亮湾新房还能买吗？海南政治有着突破性和开放性，海南未来将会建设成一流的海岛休闲度假旅游胜地，因此从这些方面来看，文昌月亮湾房子在未来的增纸空间是很大的。海南旅游景点众多，当地景色在国内独具特色，每年都有大量的人来到海南旅游，预算充足来过的朋友大多都有买一套房子的想法，说白了，在文昌月亮湾买房，就是对该地旅游资源的占有，这是国内很多城市所没有的优势。

3、文昌月亮湾房地产定位：文昌月亮湾的房产概念就是养老房，文昌月亮湾交通环岛高铁，市内公交，景区有铜鼓岭、清澜大桥、东郊椰林，养生环境、优质气候、一线稀缺海景资源，稀缺湾区资源、一线海景，年均温度24.9℃，在文昌月亮湾买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。文昌月亮湾养老人群的需求增多：随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显。

结语：海南文昌月亮湾的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等卓越的条件，是吸引老年人来文昌月亮湾购买房子度假的原因之一。在文昌月亮湾购买房子你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能生纸的房产？建议加小编微信18089828470进行咨询。文昌月亮湾现房期房和现房各有利弊，期房一般比现房便宜，文昌月亮湾买期房还是现房好，文昌月亮湾房子如何买？供大家参考。。。

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