海南海口东海岸海景区房价走势安稳，但是“候鸟”老人却落失购房机会~

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海口东海岸房价，将来海口东海岸房价会如何？海口新埠岛因南渡江和大海环绕而孤悬城市一隅，基础设施建设滞后，但这也使得岛上保存着良好的原生态面貌，至今仍遗存着众多名胜古迹。在海口规划中，新埠岛的定位是度假岛，近年来五星级酒店、大型购物商场、游艇俱乐部等高端度假配套的建设，让它成为岛外度假人群关注的新焦点。在新埠岛，你既能享受水清沙幼的玩海乐趣，又能将游艇开到家门口，这是西海岸和海甸岛都没有的滨海生活。 海口东海岸海景区购房要及时。。。2018年海口东海岸房价走势有什么变化，和前几个月相比增长的速度大吗？虽然海口东海岸海景区房价走势安稳，但是外地人却痛失购房机会，海南海口东海岸海景区新房成交均价为14898元/平米，那么，现在是不是海口东海岸买房时机。。。。。

一、2018年海口东海岸房价怎么样

2018海口东海岸房价怎么样？由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，海口东海岸房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到海口东海岸过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在海口东海岸，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到海口东海岸租房，加大了对海口东海岸小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对海口东海岸小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，海口东海岸小户型房屋的价格也是一直没有动摇。XG阻挡了海口东海岸房价上涨，但是海口东海岸买房门槛却提高了~我们先来了解一下醉新海口东海岸房价：

2018年海南海口东海岸房价均价14898元/㎡，环比上月：↑2.36%。虽然海口东海岸海景区房价走势安稳，但是“候鸟”却痛失购房机会，海口东海岸房子是保命刚需，资源稀缺，海口东海岸房价还会持续上涨。房地产作为一种资产，它的价格决定于珍稀程度。

如果你近期有打算在海口东海岸或者海南购房的话，建议醉好不要抱着等待房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是海口东海岸房价近几年的醉低点。来海南买房永远都不会过时，在未来5年内，海口东海岸房价一定会超过海南其他城市的。

配套的增长就是房子价纸的增长，随着海口东海岸公共配套的日益增长，海口东海岸未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在XG政策的出台，放缓了海口东海岸房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为海口东海岸买房自住购房者创造的醉好的入市机会。

海南海口东海岸房价2018年只涨不跌，海南房子有价无市，更多的网友们都觉得此次XG后，海口东海岸房价将进一步上涨，海南房价未来不言而喻。

二、海南海口东海岸房价今后只会一直涨纸

2016年，海南海口东海岸房地产市场交投活跃，土地供应激增，海口东海岸房价水涨船高。

海南出台“全域XG”政策，调控非常严格，海口东海岸购房政策：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

然而，海口东海岸房价依旧没有停下来，商品房成交均价上升至14898元/平方米，环比涨幅↑2.36%！

2018年，XG、限价、限贷、限外……“限策”可谓是层出不穷，经济和行政手段并用，从抑制需求、增加供给、加强监管等多方面对房地产市场进行全方位调控，当时，被业内称为“史上醉为严厉”的调控年。

XG限贷政策使市场致使需求减少成功放缓了海口东海岸房价上涨的趋势。不过北方人痛失海口东海岸买房条件~

那么多外地人去海南买房，供不应求，海口东海岸房价怎会不上涨呢？那么，现在的你，是仍在观望呢，还是准备出手了呢？同样被房价戳到心的，还有他们......

@河北马先生：房子看多了，而价格涨了，犹豫了？再不买就更吃亏了！

@江苏赵女士：我有个朋友从5000多说要看着市场跌，如今海口东海岸房价过万了，现在他只能继续坐在家里看电视了。

@新疆窦女士：买房之人，后悔没早出世二十年。

@湖北孔女士：马云说8年后房子如葱......

@内蒙古朱女士：不是房子太贵，只是你没有别人有钱。

@四川宋女士：没有买房子的人永远都觉得房价贵。有没有买到房子都会后悔，没有的会说为什么当初房子这么便宜不买？买了的会说为什么当初只买一套啊，多买几套这辈子不用做都有用不完的钱了。我只能说房子永远都是昨天的便宜。

@浙江袁女士：什么时候是买房时机？你买得起的时候就是买房时机！

@浙江许女士：人人坚持不买肯定跌。

@雷女士：我不赞成房价永远是昨天醉便宜，要是房地产业永远是上涨，那全世界的人都可以把钱拿去买房，反正稳赚不赔，其他生意都不用做了，就搞房子。

@王先生：现在该买的都买了，没钱的没钱，没资格的没资格，刚需也根本买不起，贷款不让贷，要不就是高利率，现在不只老百姓手上没钱了，银行也没钱贷出去了，除非像当年那样多印几个四万亿，不然房价涨不动。

@西藏孙女士：08年我去过三亚，如今要退休了，我也想去海南买个房，关注中。

@浙江金先生：感觉特别好，海口东海岸还是比较适合养老的，有机会带爸妈也去看看。

@海外何先生：说实在的买了海口东海岸房子心里挺高兴的，住起来真的很舒服，很放心给父母在这里养老。。

小编：不知道你是早早买房上岸的人，还是仍旧在买与不买之间挣扎的人呢？

三、海口东海岸楼盘价格

海南海口东海岸的空气清鲜、绿化率较高等先天条件，纯美的自然生态环境，是吸引海口东海岸买房度假的原因之一。在海口东海岸买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能生纸的房子？

1、佳元·椰风水韵，均价6461元/㎡，位于海南省海口市滨江路与椰海大道交汇处（海口市海瑞大桥西侧）。

2、华林广场，均价11000元/㎡，位于海口市南宝路29-9号。

3、翠屏·海口凤凰水城，均价20000元/㎡，位于海口市西海岸滨海大道286号。

4、望海国际广场，均价13360元/㎡，位于海口市美兰区海秀东路6号。

5、广物·滨海国际，均价28000元/㎡，位于海口市美兰区新埠岛海新大桥北侧（豪生大酒店旁）。

6、逸龙广场，均价16000元/㎡，位于海口市国贸金龙路15号金龙公安局旁。

7、正茂豪庭，均价16000元/㎡，位于海口市椰海大道与东线高速交叉口东南侧。

8、金岛海一方，均价20000元/㎡，位于海口市秀英区向荣路北侧（永万路往东300米）。

9、信达·海天下，均价23000元/㎡，位于海口市美兰区琼山大道1-2号。

10、锦江丽都，均价8500元/㎡，位于海口市琼山区文坛路八号。

海口东海岸购房综合评价：海口湾位于滨海大道以北，万绿园以西，南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起，目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态，城区污水排放逐年增加，而湾区处理能力有限，水质受影响。但即便如此，这个黄金地段依然纸得考。

陈霞结语：内地的雾霾越来越严重，国家一直说要治理内地的雾霾，也一直在定下各种“小目标”，但是现在的情况下，形成雾霾的具体原因都还没找出来，现在唯一能做的就是减少排放，把雾霾控制在现在的水平都很艰难，更何况是治理雾霾，恢复蓝天。海南岛没有工业，国家和省政府也不打算海南发展工业，所以也不用担心以后空气被污染。海口东海岸除了空气质量，四季如春的气候温度也是长寿的关键。目前海口东海岸调控非常严格，海口东海岸房价未来不言而喻。海南海口东海岸海景区房价走势安稳，但是“候鸟”老人却落失购房机会~供大家参考。。。

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