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海南楼市5月1日将限购? 官方回应:不真实传闻

2018-04-11 15:28:43来源:www.loupan0898.com 浏览量(

[摘要]继北京、广州、杭州以及厦门等一二线城市密集出台调控政策后,调控不断扩围,三四线城市甚至五线城市加入了调控阵营。目前已有45个城市出台

继北京、广州、杭州以及厦门等一二线城市密集出台 调控政策 后,调控不断扩围,三四线城市甚至五线城市加入了调控阵营。目前已有45个城市出台超140余次楼市调控,楼市降温成为业内共识。基于全国“ 限购令 ”引发的楼市“风潮”, 海口 和 三亚 也分别出台楼市调控政策。

   

2017年3月3日,海口市人民政府出台《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展实施意见》,《意见》中明确规定禁止预售商品房转让,二套首付比例按就高原则,对拥有2套以上住房的居民家庭可暂停发放商业性个人住房贷款。文件自发布之日起实施,有效期至2017年12月31日。

尽管海口有调控政策出台,但楼市热度依然持续走高,海口不少项目所推房源开盘就售完,起价10000元/平米以上的房价,还是“一抢而空”。

三亚则出台住房信贷政策调控政策,将二套房首付提高至50%,暂停第三套住房的商业贷款。 三亚限购 政策出台时引起业内“争论声”不断,但 三亚 房价走势 并没因限购政策出现大幅度下滑。据房掌柜统计,3月三亚楼市成交均价为20811.87元/平米,与2月三亚成交均价22028.59元/平米相比,下滑幅度较小,三亚楼成交均价仍保持在20000元/平米范围内。

在全国多城发布限购限售“风潮”下,近期海南市场也出现“限购”消息在微信朋友圈“疯传”。具体内容为:“拟定初稿:关于海南楼市通知:5月1号海南各市县将陷入限购,非本省人名下有一套房产或本省人拥有两套将不能再次购买。预计马上实施首套房首付最低35%!二套最低60%国家房产批地困难!马上步入寸土寸金的时代!抓住现有的机会,四大银行基本已确定5月1日后首付最低35%,5月1号起,首付30%的时代即将过去。”

对此,小编致电海南省住房和城乡建设厅房地产市场监管处电话了解到,“海南各市县5月1日开始限购”是不真实传闻,朋友圈消息来源不可靠,目前海南省政府对于“限购”政策暂无具体规则出台。

朋友圈疯传海南“限购”详情截图

朋友圈疯传海南“限购”详情截图

2017年春节期间,海南楼市因“雾霾、“限购”等因素使得投资者、度假者以及炒房者齐聚海南,导致“涨价潮”。这与4月初雄安新区设立之后,迎来各地“炒房者”有着“异曲同工之妙”。面对投机性“炒房者”,海南与雄安的政府都出台相关举措打击炒卖房屋行为,保持市场整体平稳。

尽管目前海南对于“限购”暂无具体规则出台,但也出台相关举措保持房地产平稳健康发展,防止市场大起大落。海南将在细化“两个暂停”政策的基础上,加强房地产市场调控。坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位,采取多种措施遏制投机性购房。

海南昌江买房优势

昌江购房心得:海南昌江县购房人群中,基本都是以刚需购房者为主。其中分为海南本地人和新海南人,新海南人由于各种原因选择在昌江买房,因此需要一套合适自己的房子。

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