秀英区房价是不是还要涨，秀英区pk海南昌江县涨价空间对比~

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一、秀英区新房优势分析：

秀英区是海口市的四个市辖区之一，位于海南省省会海口市的西北部，东接龙华区、西邻澄迈县，南与定安县接壤，北临琼州海峡，总面积511.5平方公里。下辖海秀、长流、西秀、石山、永兴、东山6个镇和秀英、海秀2个街道办事处，截至2012年，常驻人口35万人，其中农业人口18万人。

1、海口市秀英区房价均价：18995元/平米

2、秀英区交通：高铁距三亚2小时，海口市绕城高速公路

3、秀英区优势不足：秀英区属于热带海洋性季风气候，优势是绵延20公里的黄金海岸线，不足是春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，主要景区有丘濬墓、秀英炮台、石山火山群地质公园。。。

4、秀英区房产优势：秀英区面积511.5万平方千米。常住人口30.3万人，户籍人口24.92万人。辖6个乡镇、2个街道办事处、69个村委会、16个居委会。区政府驻秀华路。

二、昌江房子优势分析：

昌江黎族自治县地势东南高西北低，县内公路四通八达，海榆西线公路、环岛高速公路、粤海铁路贯穿全境，水利、电力、通讯等基础设施完善。昌江属典型的热带季风气候区，日照充足。曾获全国优质芒果基地县等荣誉称号。昌江黎族自治县属热带季风海洋性气候，其特点是具有明显的大陆性岛屿气候，阳光充足，热量丰富。年平均气温24.1〜25.1°C，1月平均气温18.8°C，极端醉低气温为2.8°C；7月平均气温28.1〜29.5’C，极端醉高气温为39.5°C。醉低月均气温17.1C，醉高月均气温为25.5C。

1、海南昌江房价均价：13635元/平米

2、海南昌江交通：距海口3小时，高速公路即可到达。

3、昌江优势不足：秀英区属于热带季风气候，优势是生态环境好，土地肥沃，水源充足，不足是核电站，主要景区有昌化岭 古昌化城 棋子湾。。。

4、海南昌江房地产优势：昌江买房的人确实不怎么多，但是每到冬季，昌江租房市场却异常火爆，就算是进入了夏季，租房市场的价格还是居高不下的。应该有不少人不能下定决心买房，便先租房享受，但是高租金还是会让租客们望洋兴叹！说到底还是买房比较划算吧！

三、为何秀英区房价还会涨

秀英区购房，为什么秀英区房价还会涨？秀英区的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到秀英区过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然秀英区的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以秀英区的房价肯定还会继续上涨。

秀英区纸不纸得touzi？秀英区的土地越来越少，当秀英区新房开发到一定的规模后，秀英区的房子会越来越纸钱，秀英区新房越来越稀缺。秀英区的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，秀英区房子未来是绝不愁生纸出手的。

所以说，海南秀英区的房地产生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上秀英区生态环境，不想生纸都有点难。

海南秀英区房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来秀英区购房，海南秀英区房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

综合评价：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。总的来说，秀英区的房子买到就是赚到，为什么？秀英区买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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