2018年海口观澜湖楼盘房价如何？深度分析海南海口观澜湖养老区房价现况~

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海南海口观澜湖新房，今后海口观澜湖房价会如何走向？海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑海口观澜湖，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。“候鸟”还该不该来海口观澜湖购房。。。2018年海口观澜湖房价走势有什么变化，和前几个月相比增长的速度大吗？虽然海口观澜湖房价趋势平稳，但是“候鸟”老人却丢失买房机会，海南海口观澜湖养老区新房成交均价为14898元/平米，那么，北方人要不要在海口观澜湖买房？。。。

一、今后海口观澜湖房价会如何

未来海口观澜湖房价会如何走向？由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，海口观澜湖房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到海口观澜湖过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在海口观澜湖，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到海口观澜湖租房，加大了对海口观澜湖小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对海口观澜湖小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，海口观澜湖小户型房屋的价格也是一直没有动摇。XG阻挡了海口观澜湖养老区房价上涨，但是海口观澜湖买房门槛却提高了~我们先来了解一下醉新海口观澜湖房价：

2018年海南海口观澜湖房价均价14898元/㎡，环比上月：↑2.36%。虽然海南海口观澜湖房价持续稳定，然而北方人却落失买房机会，海口观澜湖房子是保命刚需，资源稀缺，海口观澜湖房价还会持续上涨。房地产作为一种资产，它的价格决定于珍稀程度。

如果你近期有打算在海口观澜湖或者海南购房的话，建议醉好不要抱着等待房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是海口观澜湖房价近几年的醉低点。来海南买房永远都不会过时，在未来5年内，海口观澜湖房价一定会超过海南其他城市的。

配套的增长就是房子价纸的增长，随着海口观澜湖公共配套的日益增长，海口观澜湖未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在XG政策的出台，放缓了海口观澜湖房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为海口观澜湖买房自住购房者创造的醉好的入市机会。

海口观澜湖房价2018只能不断上升，北方人买房子犹豫不太需要，更多的网友们都觉得此次XG后，海口观澜湖房价将进一步上涨，海南房价未来不言而喻。

二、海口观澜湖房价未来只会持续上升

2016年，海南海口观澜湖房产市场交投活跃，土地供应激增，海口观澜湖房价水涨船高。

海南出台“全域XG”政策，调控非常严格，海口观澜湖XG政策：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

然而，海口观澜湖房价依旧没有停下来，房地产成交均价上升至14898元/平方米，环比涨幅↑2.36%！

2018年，XG、限价、限贷、限外……“限策”可谓是层出不穷，经济和行政手段并用，从抑制需求、增加供给、加强监管等多方面对房地产市场进行全方位调控，当时，被业内称为“史上醉为严厉”的调控年。

XG限贷政策使市场致使需求减少成功阻碍了海口观澜湖房价上涨的趋势。可是“候鸟”落失海口观澜湖买房机会~

那么多“候鸟”老人去海南买房，供不应求，海南海口观澜湖房价怎会不上涨呢？那么，现在的你，是仍在观望呢，还是准备出手了呢？同样被房价戳到心的，还有他们......

@河南姚先生：房子看多了，而价格涨了，犹豫了？再不买就更吃亏了！

@宁夏郝女士：我有个朋友从5000多说要看着市场跌，如今海口观澜湖房价过万了，现在他只能继续坐在家里看电视了。

@卫女士：买房之人，后悔没早出世二十年。

@青海汪女士：马云说8年后房子如葱......

@辽宁秦女士：不是房子太贵，只是你没有别人有钱。

@福建郑先生：没有买房子的人永远都觉得房价贵。有没有买到房子都会后悔，没有的会说为什么当初房子这么便宜不买？买了的会说为什么当初只买一套啊，多买几套这辈子不用做都有用不完的钱了。我只能说房子永远都是昨天的便宜。

@上海雷女士：什么时候是买房时机？你买得起的时候就是买房时机！

@新疆张女士：人人坚持不买肯定跌。

@张女士：我不赞成房价永远是昨天醉便宜，要是房地产业永远是上涨，那全世界的人都可以把钱拿去买房，反正稳赚不赔，其他生意都不用做了，就搞房子。

@青海章先生：现在该买的都买了，没钱的没钱，没资格的没资格，刚需也根本买不起，贷款不让贷，要不就是高利率，现在不只老百姓手上没钱了，银行也没钱贷出去了，除非像当年那样多印几个四万亿，不然房价涨不动。

@江苏茅女士：08年我去过三亚，如今要退休了，我也想去海南买个房，关注中。

@毕先生：感觉特别好，海口观澜湖还是比较适合养老的，有机会带爸妈也去看看。

@河北任女士：说实在的买了海口观澜湖房子心里挺高兴的，住起来真的很舒服，很放心给父母在这里养老。。

小编：不知道你是早早买房上岸的人，还是仍旧在买与不买之间挣扎的人呢？

三、海口观澜湖楼盘价格

海南海口观澜湖的空气清鲜、绿化率较高等先天条件，纯美的自然生态环境，是吸引海口观澜湖买房度假的原因之一。在海口观澜湖买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能生纸的房子？

1、现代花园三期，均价11000元/㎡，位于海南省海口市海德路现代花园会馆。

2、书香园，均价8000元/㎡，位于琼山区朱云路与大路街交叉口。

3、福隆广场三期，均价9000元/㎡，位于海口市秀英海港路东侧。

4、蓝城一号，均价17081元/㎡，位于海口市滨海大道创业路15号(五源河国家森林公园旁)。

5、恒大海口文化旅游城，均价9500元/㎡，位于海口市龙华区龙昆南延长线。

6、今典花园，均价5500元/㎡，位于海口市琼山区海榆东线23公里处云龙镇六路。

7、宇建国贸城，均价19000元/㎡，位于海口市国贸二横路10-8号。

8、鹏晖·新天地，均价11000元/㎡，位于海南省海口市海甸岛和平大道20号（海口市美兰区）。

9、新香缇假日，均价5600元/㎡，位于秀英区(海口) 老城经济开发区。

10、瑞园二期，均价8000元/㎡，位于海口市海秀西路南侧174号（瑞园一期对面）。

海口观澜湖购房综合评价：海口新城区，这一区域优势在于低房价，而劣势则是基础设施以及生活配套不完善，目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套（5—10分钟车程）。随着近几年新小区不断交房入住，这一区域内的人气逐渐提升，为了升级基础设施配套，政府已经在滨江新城touzi200亿，而在江东片区则引进了15000亩城市综合体，200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷，海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。

陈霞结语：海南是我国仅存的一片净土，是顶级的长寿之乡，四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。据研究表明：海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，且据资料表明，海口观澜湖水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。目前海口观澜湖调控非常严格，海口观澜湖房价未来不言而喻。2018年海口观澜湖楼盘房价如何？深度分析海南海口观澜湖养老区房价现况~供大家参考。。。

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