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临高房产当房贷额度不够用,有哪些办法能凑够贷款额度?

2018-06-23 14:49:36来源:海口房价 浏览量(

[摘要]临高房产,想在贷款临高买房的人应该都有关注近年来的楼市动态,也知道现在临高房价了不低,贷款利率高,临高购房成本较大。甚至,有时候我们能申请到的房贷根本不

临高房产当房贷额度不够用,有哪些办法能凑够贷款额度?,临高楼盘,临高房价不管是涨还是跌,有临高买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。

临高房产当房贷额度不够用,有哪些办法能凑够贷款额度?

想在贷款临高买房的人应该都有关注近年来的楼市动态,也知道现在临高房价了不低,贷款利率高,临高购房成本较大。甚至,有时候我们能申请到的房贷根本不够我们买一套临高房子的。但是,如果我们确实有必然贷款临高买房,却遇上了房贷额度不够的情况,该怎么办呢?

小编这里有几条小技巧可以供大家参考一下,有兴趣的朋友可以来了解一下。

一、申请二次抵押

如果影响房贷的只是临高购房者本身的问题,与房屋的估值无关。那么,你可以试着去做二次抵押。

比如说你的临高房子市场估价是100万;但是,你第一次房贷只能拿到了70万的一次抵押贷款额度。那么,你还可以用剩余的30万估值去另外一家银行进行二次抵押贷款。这样,就能提高自己所需要的房贷额度了。

不过,现在各方监管比较严,银行的房抵贷可能已经很难办理了,且如果你要做二次抵押也要先征得一次抵押银行的同意。所以,在办理之前小编建议大家先咨询一下银行。

另外,如果银行不能做二次抵押的,市面上的一些正规第三方贷款平台也是可以提供这些业务的,大家同样可以做做参考!

二、选择组合贷款

这条主要是针对公积金贷款额度不够的!

我们都知道公积金贷款的额度是有限的,夫妻双方贷款最高贷款额度也仅有120万元; 这点钱在一线城市临高买房是远远不够的。所以,这个时候,我们能做的就是选择组合贷款来拼凑房贷额度了。

三、选择寻找共同贷款人

一些朋友会临高买房是为了结婚,但是由于一个人的资质比较有限;能拿到的房贷额度也会比较有限。但是,如果这个时候你能找到一个共同贷款人,那贷款额度肯定就能增高不少的。

如果是婚前买,大家可以以自己为主贷人,父母为次贷人来解决;如配偶不介意共同还贷的话,也可以选择夫妻一起作为房贷共同贷款人。

海南临高买房优势:临高县位于海南岛西北部,东邻澄迈县,西南与儋州市接壤,北濒琼州海峡。全境东西宽34公里,南北长47公里,陆地面积1317平方公里,距海南省省会海口市83公里。土地资源丰富,地势平坦,土壤肥沃,雨量充沛。海岸线长114.7公里,浅海滩涂面积5333公顷。

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