琼海博鳌房价未来走势？未来房价稳中有升~

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为何琼海博鳌房价一路高涨？琼海银河路绿化高，沿街两旁栽植多种花植，紧接万泉河路与银海路、高速路口，享受滨河资源与便捷交通、生活商圈，卖点极具优势。由于路段不长，引进的项目屈指可数，均以小户型为主，目前区域房源基本售罄或尾盘清售阶段，无大型规模社区，小区自带的配套不多，买主面向避寒候鸟、度假族等岛外人群，部分买主来自当地居民。河景与繁华并兼的稀缺性，使得银河路房价不比一线河景便宜多少，是多人梦寐以求的黄金地段。加上海南的基础设施越来越齐全，生活条件越来越方便，琼海博鳌房价在未来几年是非涨不可。琼海博鳌由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，琼海博鳌的房价还要上涨。

为什么海南房价一路高涨

1、虽然全国性的房价有下降的趋势，海南也在XG中，但琼海博鳌由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，琼海博鳌的房价这么高。

2、琼海博鳌房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，2016海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有琼海博鳌房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进琼海博鳌房价上涨的原因。

3、琼海博鳌基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，琼海博鳌房价在未来几年是非涨不可。

4、琼海博鳌房价涨不涨其实政府并不会太在意，在意的是涨得快不快，房价涨得快了就会被骂，举个例子：2011年至2015年，海口房价连续跌了五年，16,17年涨幅到了几乎翻番为啥呢，因为这五年基本都是炒房客在出货，出旅游岛政策下来前进的货，货出完了，购房市场就大了，所以这两年一下爆发，政府怕被骂，赶紧出政策稳住………但是XG区域只是市中心一带，等下个利好出来还会再涨…还有个好处，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置业买房，市场会很健康，不会像现在这样低价卖给炒房客，高价从炒房客那里买过来。但由于购房者的涌入，加上目前政府不停的在建费商业公园，琼海博鳌的房价一直涨。

5、琼海博鳌房价稳中有升，人民币外升内贬的局面短期不会改变，国人touzi渠道不多，房产touzi仍然是稳健touzi者的首选，再就是中国人口结构日趋老龄化，六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休，界时养老购房会推动琼海博鳌房价上升。

6、海南房地产的大格局已定，海南房价两极分化必然成为现实。简单理解，就是，有的房子（好产品）会继续涨，有的房子（一般货色）会原地踏步甚至小幅度退步。

由于海南省是个岛，每个区域的气候，环境差异不大，所以按照以上思路，我分区域给大家分析一下房价的走势：琼海博鳌房价将出现两极分化：好房子继续涨，产品差的将遭遇横盘，甚至小幅回调。琼海博鳌买房成为一门技术活，没有专业眼光将被深度套牢。未来几年，“候鸟”人群会继续增多，但是养生度假型需求购房者将会被不断强化，也就意味着那些数量有限的优质地产项目，将持续坚挺下去。

琼海博鳌房产综合优势一：琼海官塘温泉在海南矿泉普查中定为Ⅰ级，是难得的优质医疗热矿水。其矿水温度70℃-90℃，富含偏硅酸和氟，还含有锶、溴、碘、锂等多种有益人体的微量元素，属低矿化度、低铁、腐蚀性弱的氟硅热矿水。实验还测明，该化学类型的热矿水，微温(30℃到40℃)沐浴对人体有镇静作用，高温(40℃到45℃)沐浴对人体有兴奋刺激作用;饮疗可改善人体循环系统，促进人体新陈代谢，对神经衰弱、失眠、高血压、心血管疾病、风湿病、肠胃病均有疗效，水中偏硅酸含量高、对皮肤有收敛作用，堪为美容佳品。

琼海博鳌镇哪些房子可以买？

海南房价一路高涨？琼海博鳌的房子还能买吗？琼海博鳌购房的人是越来越多，不少人都存在这样的疑问：海南琼海博鳌镇哪些房产能买？以下小编精心整理了琼海博鳌的房地产项目，仅供参考！

1、碧海苑，约5000元/㎡，地址：海南省琼海市银海路碧海苑小区28#

2、富英雅苑，约5050元/㎡，地址：琼海市琼海市人民路488号

3、明悦怡居万泉，约8800元/㎡，地址：海南省琼海市银海路与银河路交汇处

4、御泉水乡，约元/㎡，地址：海南琼海官塘市官塘大道北侧

5、万泉语润，约6800元/㎡，地址：琼海市人民路外环南路万泉居住区

6、水清木华万泉印象，约14000元/㎡，地址：琼海市人民路359号

7、京博雅苑，约4662元/㎡，地址：京博雅苑位于琼海市人民大道412号

8、鳌泉仙居，约4684元/㎡，地址：鳌泉仙居位于琼海市豪华路

9、兆和万泉椰风，约5145元/㎡，地址：琼海市位于迎宾大道(银河路)西侧

10、阳光海逸，约4550元/㎡，地址：琼海市银海路（琼海市公安局办公大楼斜对面）

琼海博鳌房产综合优势二：琼海万泉河滨海风景旅游区内，规划全长是25公里，一直连通至博鳌，西接万泉镇，沿河建有带状公园、万泉河水上人家景区、文化休闲广场、观景长廊等。区域楼盘定位高端，几乎是稀缺一线河景房，均价相对市区的其它板块略高，以板式高层1-2居小公寓为主，少量的亲河别墅，基本为现房在售，买主99%是注重环境的养生度假一族。

小编结语：海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到琼海博鳌过冬。《琼海博鳌房价未来走势？未来房价稳中有升~》仅供参考~

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