海口盈滨半岛楼盘购房政策解读，“候鸟”老人如何在海口盈滨半岛买房？

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海口盈滨半岛房价，海南海口盈滨半岛购房XG吗？相信很多人都对海口盈滨半岛神往已久，无工业污染，城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南海口盈滨半岛买房。海南海口盈滨半岛旅游区XG政策有哪些？“候鸟”老人怎么样在海口盈滨半岛旅游区买房子，面对这些疑问，海南陈霞为大家汇总了海口盈滨半岛XG政策全面分析，想在海口盈滨半岛买房的北方人不妨先来了解一下！

一、海口盈滨半岛买房资格

1、无房无贷款记录首套首付比例醉低30%

2、无房有贷款记录首付比例不低于50%

3、有房二套贷款首付比例不低于70%

4、海口盈滨半岛买房条件：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。 同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南XG后，海口盈滨半岛房子价格回归理性，没有出现猛涨或者是下跌，而是缓慢上涨。海南XG后，来海口盈滨半岛买房的人不仅没有减少，反而增加很多，热情依旧不减。

二、海南购房政策全方位分析

海南海口盈滨半岛买房XG吗？以下是海南购房政策详细剖析：

2018年4月22日：海南全域XG政策

1. 实行严格的XG政策，在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。

2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。

3. 海口、三亚、琼海已实行XG的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4. 上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

陈霞解读：从调控政策来看，海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解，认为调控就是让房价下跌。其实不然，调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态，不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在XG限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下，海口盈滨半岛房产生纸潜力逐渐被人看好，加上海口盈滨半岛购房门槛会越来越高，海口盈滨半岛房源将会越来越少。

三、“候鸟”老人如何在海南买房子

外地人怎么在海南海口盈滨半岛旅游区买房？海南海口盈滨半岛买房那里好？海口盈滨半岛旅游区哪个楼盘既适合养老度假，又生纸醉快，同时花的钱醉少？楼盘的选择，在几个楼盘中，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口盈滨半岛优质楼盘，仅供参考！

1、乾坤湖 均价7700元/㎡，楼盘地址：海口市凤翔路凤翔公园中心(海南海口是东站附近)，楼盘卖点：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，touzi较宜。。

2、宇信·西岸公馆 均价9600元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸西秀海滩永万路东侧，楼盘卖点：绿化好,景观资源丰富,路网通透。

3、溢盈海岸 均价14600元/㎡，楼盘地址：海口市盈滨半岛盈滨二横路溢盈海岸（武警总队对面），楼盘卖点：离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。。

4、融创观澜湖公园壹号 均价19000元/㎡，楼盘地址：海口观澜湖旅游度假区内，楼盘卖点：知名品牌，环境优美，小区配套成熟。

5、天卓人家 均价13500元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛海景路，楼盘卖点：现房，容积率低，交通便利。

6、轻城阳光 均价9500 元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区凤翔路凤翔桥(省司法厅)两侧，美舍河中段，楼盘卖点：离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。。

7、海口·凭海临江 均价6700元/㎡，楼盘地址：海南海口市滨江西路南段 海瑞大桥向南250米处，楼盘卖点：交通方便,配套齐全。

8、兆南西海豪园 均价7400元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道235号，楼盘卖点：离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。。

9、海南和信广场 均价11000元/㎡，楼盘地址：海口市龙昆南路60号，楼盘卖点：离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。。

10、丽海阳光 均价5195元/㎡，楼盘地址：海口市南海大道西延线21公里处（港德酒店旁），楼盘卖点：现房，成熟社区，户型多样。

陈霞结语：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑海口盈滨半岛，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。海口盈滨半岛旅游区有着天然养生、度假、旅游等居住地，2018海口盈滨半岛购房政策，供大家参考。。。

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