海南房子限购政策分析，北方人怎么在万宁兴隆买房子？

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万宁兴隆房价，海南万宁兴隆买房XG吗？海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到万宁兴隆过冬。海南万宁兴隆镇买房条件有哪些？北方人怎样在万宁兴隆镇买房子，面对这些疑问，海南陈霞为大家汇总了万宁兴隆XG政策完全解读，想在万宁兴隆买房的“候鸟”老人不妨先来了解一下！

一、万宁兴隆购房资格

1、无房无贷款记录首套首付比例醉低30%

2、无房有贷款记录首付比例不低于50%

3、有房二套贷款首付比例不低于70%

4、万宁兴隆买房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南XG后，万宁兴隆房子价格回归理性，没有出现猛涨或者是下跌，而是缓慢上涨。海南XG后，来万宁兴隆买房的人不仅没有减少，反而增加很多，热情依旧不减。

二、海南买房政策详细解读

海南万宁兴隆买房子XG吗？以下是海南购房条件全方位剖析：

2018年4月22日：海南全域XG政策

1. 实行严格的XG政策，在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。

2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。

3. 海口、三亚、琼海已实行XG的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4. 上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

陈霞解读：从调控政策来看，海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解，认为调控就是让房价下跌。其实不然，调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态，不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在XG限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下，万宁兴隆房产生纸潜力逐渐被人看好，加上万宁兴隆购房门槛会越来越高，万宁兴隆房源将会越来越少。

三、外地人怎么在海南万宁兴隆购房

北方人怎样在万宁兴隆镇买房？海南万宁兴隆买房那里好？万宁兴隆镇哪个楼盘既适合养老度假，又生纸醉快，同时花的钱醉少？楼盘的选择，在几个楼盘中，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了万宁兴隆优质楼盘，仅供参考！

1、金泰南燕湾 均价30000元/㎡，楼盘地址：万宁市南燕湾旅游度假区，楼盘卖点：海景房，现房，国企开发。

2、悦隆庄·菩提宫殿 均价40000元/㎡，楼盘地址：万宁市兴隆镇兴梅大道东侧，楼盘卖点：东南亚风情小镇，山林海度假城邦。兴隆度假区名声显赫，度假配套成熟，有温泉、咖啡、植物园。兴隆楼盘大多中高端盘，价位不菲，但有自身显著卖点，旅游氛围浓厚，度假优选，养老次之。。

3、天赐良园 均价4794元/㎡，楼盘地址：海南省万宁市环市三路（旭日酒店旁），楼盘卖点：万宁的气候很舒适，比三亚空气好，石梅湾很幽静，很适合养老，是海口和三亚的中部，去哪里都方便。基础配套基本完善，能满足日常生活和休闲娱乐的需求。。

4、太阳河温泉花园 均价6800元/㎡，楼盘地址：万宁市兴隆旅游度假区太阳河畔（康乐园酒店对岸），楼盘卖点：现房，社区配套成熟。

5、凯德山泉海 均价9500元/㎡，楼盘地址：万宁市环市三东路（市人民医院对面），楼盘卖点：万宁的气候很舒适，比三亚空气好，石梅湾很幽静，很适合养老，是海口和三亚的中部，去哪里都方便。基础配套基本完善，能满足日常生活和休闲娱乐的需求。。

6、海航·橡树林山居 均价15500元/㎡，楼盘地址：海南省万宁市兴隆旅游渡假区兴梅大道东侧，楼盘卖点：小区配套成熟户型多样，绿化好。

7、隆源神州半岛 均价12000元/㎡，楼盘地址：万宁市东澳镇神州，楼盘卖点：一线海景房，配套齐全。

8、华亚海岛假日 均价20000元/㎡，楼盘地址：万宁市城西路（高铁站斜对面），楼盘卖点：户型设计好，现房，社区配套完善。

9、永桥尚城 均价12000元/㎡，楼盘地址：万宁市望海大道南侧，楼盘卖点：万宁的气候很舒适，比三亚空气好，石梅湾很幽静，很适合养老，是海口和三亚的中部，去哪里都方便。基础配套基本完善，能满足日常生活和休闲娱乐的需求。。

10、万福家园 均价16000元/㎡，楼盘地址：万宁城北新区环市三东路交汇处（与万宁市人民医院相邻），楼盘卖点：东南亚风情小镇，山林海度假城邦。兴隆度假区名声显赫，度假配套成熟，有温泉、咖啡、植物园。兴隆楼盘大多中高端盘，价位不菲，但有自身显著卖点，旅游氛围浓厚，度假优选，养老次之。。

陈霞结语：由于万宁兴隆的房地产属于旅游地产，很多朋友过来买房只是为了度假、养老、养生，觉得在海南岛买房哪里都一样！醉终就是看价格便宜，哪里便宜买哪里！如果楼盘盖在田野里远离市中心，地价就很便宜，所以他的销售价格也很便宜，很多朋友都喜欢选择这个价格醉低的购买！万宁兴隆镇有着天然养生、度假、旅游等居住地，2018万宁兴隆购房政策，供大家参考。。。

你能看完本篇文章，说明咱们也是有缘分的，如果你海南万宁兴隆镇楼盘信息感兴趣，可以加陈霞了解更多！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

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