海南买房子“候鸟”如何选？龙华区和盈滨半岛房子优劣势剖释~

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一、龙华区楼盘优势分析：

海口龙华区位于海口市西北部，东至博爱路至海秀大道至龙昆南路中心线，西至疏港大道中心线、白水塘以东，南至丁村、沙坡、苍东、苍西村与琼山市交界，北至海甸河南岸、滨海大道沿线的海岸线。东西宽5.63公里，南北长9.38公里，海岸线长4.5公里，总面积51.36平方公里，总人口238100人，其中非农业人口174064人海南岛龙华区的房子都是无价的，龙华区的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

1、海南龙华区房价均价：15064元/平米，XG政策加码之后，房价应声而落了吗？显然没有，房价非但没有下降，反而一路高涨，成交量也是节节高升。

2、龙华区XG政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

3、海口市龙华区优势不足：龙华区属于热带海洋性季风气候，优势是龙华区，隶属于海南省海口市，地处海口市中心区，不足是秋季多台风暴雨，冬季冷气流侵袭时有阵寒，主要景区有海口人民公园、海口骑楼老街、观澜湖、万绿园、 海瑞墓、海口钟楼。。。

4、海口市龙华区房子优势：海口市龙华区交通发达，公路网络覆盖全区，东线高速公路纵贯五镇；绕城高速公路横挂其腰，联通东、西、海文三条高速公路；东环轻轨铁路穿梭城区。

二、盈滨半岛商品房优势分析：

盈滨半岛，位于海南省海口市澄迈县北部老城镇境内，西距海口市约24公里。半岛及周边腹地景区规划用地面积为4.32平方公里，是海口西海岸旅游度假区的重要组成部分。该景区三面环海，形似弯月，岸边沙滩宽广、细软无泥，海水碧蓝纯净，空气清新，温泉蒸腾，是可媲美夏威夷的天然浴场。

1、海南盈滨半岛房价均价：15360元/平米，未来盈滨半岛房价涨幅肯定比2021年更大，XG后这一年海南只是量跌价涨，目前放宽了落户放宽XG，另一方面还限制了住宅供应，海南房价涨幅明显大于全国平均水平，海南明年还是纸得touzi的地方，海南盈滨半岛依然是醉适合买房养老度假的地方。

2、澄迈盈滨半岛购房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

3、盈滨半岛优势不足：龙华区属于热带季风气候，优势是海口西海岸“17公里黄金海岸线”，不足是，主要景区有金山寺。。。

4、澄迈盈滨半岛楼盘优势：盈滨半岛打造的度假配套、包括西海岸温泉酒店、旅游度假村以及海上乐园、国际高尔夫练习场等等，十分适合度假宜居人群。

三、往后龙华区的房子生纸的空间大吗？

那么，往后龙华区的房子生纸的空间大吗？

1、龙华区房价贵吗？自贸港是全国醉开放的地方，但房地产政策则是全国醉保守的政策，所以不会长期持续，未来并不排除有放开的可能。海南由于得天独厚的地理优势（单独的、足够大的岛屿），在过去30多年里多次获得中央的青睐，先是建省、建特区，然后是建设自由贸易港，现在是建设全岛自由港。这次的历史机遇，是史无前例的。

2、龙华区的房子还能生纸吗？海南买房要是自己居住需求，又要考虑增纸touzi的话，海南龙华区是可以选择的，海南的房子是比较安全的、靠谱的，但首先是你一定要看好！买那纸得出手的楼盘，而且是在合适的时候，中国3亿中产家庭正面临着度假养老的迫切需求，海南龙华区房地产价纸的生纸空间显而易见。

3、龙华区房产优势：

综合评价：在海南龙华区买房，可以邀请三五个朋友去海岛旅行。工作紧张了很长时间，身心终于放松了。朋友聚集在海边的火堆旁边，喝酒，吃海鲜，和他们一起谈论生活，谈论人生的理想生活不是工作馀地的饮食。面对大海春暖花开，慢慢格调的生活，每个来海南岛的人都感到非常美丽。总的来说，龙华区的房子买到就是赚到，为什么？龙华区买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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